Dom z historią, wysokimi na około 3,5 m wnętrzami i dużym, starym ogrodem, z charakterystycznym frontowym gankiem z kolumnami.
Przedmiotem sprzedaży jest lewa część budynku o powierzchni około 80 m², z własnym wejściem od strony ulicy.
Do sprzedawanej części należy samodzielna, ogrodzona działka o powierzchni 540 m², w tym ponad 400 m² ogrodu, oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 18 m².
To miejsce dla osoby, która zamiast nowego domu „pod klucz” szuka przestrzeni z historią i charakterem, którą można urządzić po swojemu.
Dom z historią
Budynek powstał około 1920 roku jako polska szkoła oraz mieszkania dla nauczycieli. Został wzniesiony z cegły ceramicznej i zachował wiele elementów dawnej architektury: wysokie, około 3,5-metrowe pomieszczenia, drewniane schody, gzymsy, drewnianą stolarkę, piece kaflowe oraz charakterystyczny frontowy ganek z kolumnami.
Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Ochronie podlega zewnętrzna forma i elewacja budynku; zakres możliwych zmian należy uwzględnić przy planowaniu modernizacji.
Dach jest po remoncie i pokryty blachodachówką.
Samodzielna część domu
Przedmiotem sprzedaży jest lewa część budynku, posiadająca własne wejście od strony ulicy przez frontowy ganek.
Prawa część budynku jest użytkowana przez sąsiada i posiada odrębne wejścia oraz oddzieloną ogrodzeniem część posesji.
Parter
Układ domu tworzy naturalny ciąg pomieszczeń od wejścia przez kuchnię i jadalnię do dużego pokoju od strony ulicy. Z przedpokoju można również wejść bezpośrednio do tego pokoju.
Na parterze znajdują się:
- frontowy ganek,
- przedpokój,
- kuchnia,
- jadalnia z oknem wychodzącym na ogród,
- duży pokój od strony ulicy,
- WC.
Piętro
Na piętrze znajduje się pokój, a po obu jego stronach, pod połaciami dachu, dodatkowe przestrzenie strychowe.
Mogą one służyć jako schowki, garderoby lub niewielka przestrzeń do pracy. Ich szersza adaptacja zależy od możliwości technicznych.
Łazienka
W domu znajduje się obecnie WC, natomiast pełna łazienka wymaga urządzenia w ramach przyszłej aranżacji wnętrza.
W ulicy znajduje się miejska sieć kanalizacyjna, istnieje możliwość przyłączenia.
Stary ogród
Za domem znajduje się ponad 400 m² ogrodu.
To ogród, który przez lata nie był regularnie pielęgnowany, ale zachował swój naturalny charakter oraz stare drzewa – między innymi orzechy i drzewa owocowe.
Nie jest to gotowy, urządzony ogród. Wymaga uporządkowania i własnego pomysłu, ale daje dużą, zieloną przestrzeń, którą można zagospodarować po swojemu – jako miejsce wypoczynku, ogród użytkowy, pracownię czy po prostu bardziej naturalny zakątek za domem.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 18 m², który może służyć jako warsztat, pracownia, składzik lub zaplecze ogrodu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Toruńskiej, około 200 m od centrum Izbicy Kujawskiej.
W mieście znajdują się m.in. szkoły, przedszkole, przychodnia, apteki, biblioteka oraz sklepy. W okolicy odbywają się również lokalne targi.
W niedużej odległości znajdują się:
- Jezioro Modzerowskie – około 2 km, z dojazdem ścieżką rowerową,
- Jezioro Brdowskie – około 3 km,
- Park Kulturowy Wietrzychowice z megalitycznymi grobowcami,
- miejsca związane z historią regionu i powstaniem styczniowym.
Dom, któremu można nadać własną historię
To nie jest nowy dom ani nieruchomość wykończona pod klucz. Wymaga odnowienia i własnej aranżacji.
Jego charakter tworzą rzeczy, których trudno szukać w nowych budynkach: wysokie wnętrza, stary układ pomieszczeń, drewniane schody, piece kaflowe, charakterystyczny ganek oraz dojrzały ogród z dużymi drzewami.
Przez dziesięciolecia był to dom rodzinny. Dziś czeka na kogoś, kto nada mu kolejną historię, zachowując to, co w nim najbardziej charakterystyczne.
Może stać się domem całorocznym, domem weekendowym, pracownią, miejscem pracy twórczej albo po prostu własnym miejscem z charakterem.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.
