Dimore by Camisa | Ekologiczne gospodarstwo z widokiem na dolinę Orcia – Montalcino
Położone wśród słynnych winnic Brunello, na naturalnym tarasie w toskańskim krajobrazie, gospodarstwo o powierzchni około 40 hektarów oferuje rozległe widoki: od wież Sieny, przez klasztor Sant’Anna w Camprena, aż po gotycki zarys Pienzy w pogodny dzień.
Główna rezydencja
Kamienny dom z XIX wieku, pieczołowicie odrestaurowany w 2008 roku z zachowaniem oryginalnych elementów – odsłoniętych belek, ręcznie wykonanych cegieł i starych drzwi z orzecha włoskiego pokrytych woskiem pszczelim. Obecnie podzielony na cztery niezależne apartamenty, które można łatwo połączyć w jedną przestronną rezydencję.
Parter
Główne skrzydło z podwójnym salonem i kominkiem, rustykalną kuchnią, dwiema sypialniami z łazienkami oraz dodatkową łazienką dla gości.
Przestronne pomieszczenie z sklepionym sufitem nadaje się na spa, salę kinową lub apartament główny.
Niezależne studio z aneksem kuchennym i łazienką może służyć jako miejsce dla gosposi, gości lub do pracy zdalnej.
Pierwsze piętro
Dwa niemal bliźniacze apartamenty, dostępne przez zewnętrzne schody. Każdy ma salon z kominkiem, kuchnię oraz dwie sypialnie z własnymi łazienkami, co daje łącznie siedem sypialni i siedem łazienek.
Ogród i budynki gospodarcze
Śródziemnomorski ogród otoczony murem otacza tarasy na posiłki na świeżym powietrzu. Zaplanowano miejsce pod basen infinity, a projekt jest gotowy do złożenia.
Duża stodoła zapewnia przestrzeń magazynową, którą można przekształcić na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, pracownię artystyczną lub przestrzeń eventową.
Gospodarka rolna i ekologia
Certyfikat ekologicznej farmy jest na ukończeniu. Na terenie znajdują się:
- 0,5 ha gaju oliwnego (odmiany Leccino i Frantoio)
- 0,5 ha winnicy hobbystycznej – Orcia DOC Sangiovese
- 8 ha lasu mieszanego
Dodatkowe pola uprawne obsiane lucerną
Dwa stawy i głęboka studnia zapewniają samowystarczalność wodną. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą LPG.
Możliwości użytkowania i inwestycji
Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i oferuje różne możliwości: jako dom dla kilku pokoleń, butikowe agriturismo lub miejsce na warsztaty kulinarne i wydarzenia sezonowe związane z przyrodą i zbiorami.
Lokalizacja
10 km od San Giovanni d’Asso – znanego z białych trufli – oraz 25 km od Montalcino. Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni i San Quirico d’Orcia w odległości do 30 minut jazdy. Lotniska we Florencji, Pizie i Rzymie zapewniają połączenia międzynarodowe.
