Oliwa | Historyczna architektura | Projekt rozbudowy | Kameralna ulica | Unikatowy detal | Bliskość Parku Oliwskiego
Prezentowana willa to perła architektury z 1902 roku, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska – starej Oliwie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla świadomego inwestora lub konesera, który poszukuje miejsca z duszą, gotowego do odzyskania pełnego blasku pod opieką nowego właściciela. Nieruchomość w aktualnym kształcie łączy bogatą historię z potencjałem nowoczesnego komfortu dzięki gotowemu projektowi rozbudowy.
Informacje o nieruchomości
Nieruchomość o obecnej powierzchni użytkowej 243 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 321 m². Willa posiada trzy kondygnacje i charakteryzuje się bogatym detalem architektonicznym, w tym reliefową głową lwa, korynckimi pilastrami oraz dekoracjami akantowymi. Planowana rozbudowa zakłada zwiększenie powierzchni użytkowej do 282,23 m².
Rozkład pomieszczeń
Aktualny układ funkcjonalny budynku obejmuje:
- Piwnica (59,88 m²): korytarz, kuchnia, toaleta oraz trzy pomieszczenia gospodarcze.
- Parter (101,44 m²): trzy przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i klatka schodowa.
- Piętro (81,77 m²): trzy pokoje, korytarz oraz toaleta.
Standard
Willa zachwyca autentycznymi detalami, które stanowią o jej wyjątkowej wartości kulturowej. Elewację zdobią m.in. reliefowa głowa lwa, kartusz z wazą kwiatowo-owocową oraz kanelurowane pilastry z korynckimi głowicami. We wnętrzach odnajdziemy doskonale zachowane fasetowe gzymsy z motywami roślinnymi i złoceniami, zabytkowe piece kaflowe w odcieniu butelkowej zieleni oraz oryginalną stolarkę drzwiową z mosiężnymi klamkami i zdobionymi przeszkleniami. Każdy element, od profilowanej iglicy na dachu po historyczny dzwonek „Tucholla”, jest świadectwem kunsztu dawnych rzemieślników. Obecnie budynek dostosowany jest do potrzeb biurowych.
Lokalizacja
Gdańsk Oliwa to dzielnica o unikatowym charakterze – z jednej strony oferuje spokój Parku Oliwskiego i historyczną zabudowę, z drugiej sąsiaduje z nowoczesnym centrum biznesowym.
- Odległość od Olivia Business Centre: ok. 1,5 km.
- Komunikacja: Dworzec Gdańsk-Oliwa znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, zapewniając szybki dojazd do całego Trójmiasta.
- Otoczenie: Bliskość lasów oliwskich oraz szeroka, spokojna ulica z znikomym ruchem kołowym tworzą idealne warunki do życia.
Informacje dodatkowe
Do nieruchomości przynależy zatwierdzony projekt rozbiórki starego garażu i budowy dwóch nowoczesnych wiat.
Dokumentacja zawiera pełny program prac konserwatorskich elewacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Kontakt
Dorota Korycka: +48 536 482 000 (licencja zawodowa nr 29803)
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
