PAŁAC MALINA - XIX-WIECZNA REZYDENCJA Z POTENCJAŁEM HOTELOWO-INWESTYCYJNYM W SERCU POLSKI
Powierzchnia użytkowa: 2 070 m² | Działka: 36 400 m² | 20 pokoi z łazienkami | Sala balowa | Biblioteka | Funkcja hotelowo-konferencyjna | Park ze stawem | Dodatkowe działki budowlane | 3 km od Kutna | 120 km od Warszawy
Pałac Malina to wyjątkowa, neorenesansowa rezydencja o imponującej skali, bogatej historii i ogromnym potencjale inwestycyjnym. Wybudowany w latach 80. XIX wieku przez Naftala Majznera - właściciela okolicznych cukrowni - powstał w miejscu dawnego dworu rodziny Czajkowskich i do dziś zachwyca reprezentacyjną architekturą oraz eleganckimi proporcjami. Charakterystyczna czworoboczna wieża, monumentalny trójarkadowy portyk oraz bogato zdobione okna tworzą wyjątkową bryłę, wyróżniającą nieruchomość na tle innych historycznych obiektów w Polsce.
Historia pałacu jest równie fascynująca jak jego architektura. W czasie II wojny światowej mieścił się tu niemiecki szpital, po wojnie obiekt pełnił funkcję szkoły oraz Państwowego Domu Dziecka. W 2016 roku rozpoczęto szeroko zakrojone prace renowacyjne obejmujące elewację, dach, instalacje oraz znaczną część wnętrz, przywracając nieruchomości dawny blask i dostosowując ją do funkcji hotelowo-konferencyjnej. Obecnie Pałac Malina łączy historyczny charakter z nowoczesnym zapleczem technicznym, pozostawiając jednocześnie szerokie możliwości dalszej adaptacji zgodnie z wizją przyszłego właściciela.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Pałac o powierzchni 2 070 m² składa się z:
- 20 pokoi noclegowych z prywatnymi łazienkami,
- reprezentacyjnych salonów i przestrzeni wspólnych,
- sali balowej idealnej na wesela, koncerty i wydarzenia biznesowe,
- biblioteki o historycznym charakterze,
- strefy restauracyjno-barowej i eventowej,
- profesjonalnego zaplecza gastronomicznego,
- w pełni wyposażonej kuchni i baru na poziomie -1,
- pomieszczeń technicznych i gospodarczych,
- przestrzeni pozostawiających możliwość dalszej aranżacji i podniesienia standardu.
Układ funkcjonalny obiektu pozwala zarówno na prowadzenie działalności hotelowej i eventowej, jak i stworzenie prywatnej rezydencji, centrum konferencyjno-szkoleniowego, kliniki premium czy siedziby firmy.
STANDARD:
Zakres przeprowadzonych prac objął renowację elewacji, dachu, kluczowych instalacji oraz znaczącej części przestrzeni wewnętrznych. Zachowano wiele oryginalnych elementów historycznych, takich jak sztukaterie, stolarka oraz detale architektoniczne, które podkreślają unikalny charakter nieruchomości.
Wnętrza urządzone zostały w stylu eklektycznym — antyki, obrazy, zegary i klasyczne oświetlenie harmonijnie współgrają z nowoczesnymi elementami wyposażenia. Część wyższych kondygnacji pozostawia nowemu właścicielowi możliwość dalszej aranżacji i dostosowania obiektu do indywidualnej koncepcji biznesowej lub prywatnej.
Pałac ogrzewany jest obecnie systemem olejowym. W okolicy planowana jest również infrastruktura gazowa, a wcześniejsze ustalenia konserwatorskie dopuszczają możliwość instalacji pomp ciepła i nowoczesnych rozwiązań energetycznych. Dzięki bardzo grubym, historycznym murom obiekt naturalnie utrzymuje stabilną temperaturę również w okresie letnim.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest studnia głębinowa o głębokości ok. 60 m, stanowiąca niezależne źródło wody. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowej klatki schodowej oraz windy, co znacząco ułatwia dalszą adaptację obiektu do współczesnych standardów hotelowych i przeciwpożarowych.
LOKALIZACJA:
Malina, gmina Kutno - centralna Polska.
Pałac położony jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, zapewniającym prywatność i rezydencjonalny charakter nieruchomości, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym. Lokalizacja w centralnej części kraju sprawia, że obiekt doskonale sprawdza się zarówno jako destynacja eventowa, hotelowa, jak i prywatna rezydencja.
3 km do centrum Kutna,
50 km do Łodzi (ok. 1 godziny),
120 km do Warszawy (ok. 1,5 godziny),
265 km do Trójmiasta (ok. 3 godzin).
Bliskość autostrady A1 oraz dróg krajowych nr 60 i 92 zapewnia wygodny dojazd z największych miast Polski.
INFORMACJE DODATKOWE:
W skład nieruchomości wchodzą również dodatkowe działki budowlane o powierzchni ok. 4 000 m² oraz 13 000 m², umożliwiające dalszą zabudowę lub realizację infrastruktury towarzyszącej.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem obejmującym antyki, meble oraz elementy dekoracyjne.
Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków (nr rej. 435 z dnia 6.02.1978 r.).
Najbardziej rygorystyczną ochroną konserwatorską objęta jest bryła zewnętrzna pałacu oraz historyczne założenie parkowe, co pozostawia szerokie możliwości aranżacyjne we wnętrzach.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako butikowy hotel, dom weselny, prywatna rezydencja, centrum konferencyjno-szkoleniowe lub prestiżowa siedziba firmy.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
——————————————
KONTAKT:
Lidia Sowińska: +48 532 114 219 (licencja zawodowa nr 30310)
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
