Dwór Role w rezerwacie Natura 2000 niedaleko Miastka

Role, Pomorskie, Polska

Cena na zapytanie
  1. Zapytaj oferenta o cenę zakupu.
Więcej informacji o kosztach

Roczne koszty i liczby dla tej nieruchomości

Poniższe dane dają jedynie pogląd i mogą się różnić.

Podatek od nieruchomości
4 000 PLN
Roczne podatki od tej nieruchomości.
Koszty ubezpieczenia
2 000 PLN
Aktualne roczne koszty ubezpieczenia tej nieruchomości.
Łączne roczne koszty utrzymania
18 000 PLN
Przybliżone roczne koszty utrzymania.
  1. Dwór
  2. Rok budowy 1825
  3. Ostatni remont 2019
  4. 60 000 m² Pow. całkowita
  5. 1 200 m² Pow. mieszkalna
  6. 1 200 m² Pow. użytkowa
  7. 60 000 m² Pow. działki
  8. 20 Pokoje
  9. 16 Sypialni
  10. 12 Łazienki
  11. 3 Piętra

Lokalizacja 

Dwór Role położony jest w rezerwacie Natura 2000, w pobliżu miasta Miastko – jednej z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych części Pomorza. Otoczony rozległymi lasami, krystalicznie czystymi jeziorami i dziewiczą przyrodą, zapewnia spokój i komfort kontaktu z naturą. Okolica przyciąga również miłośników łowiectwa, a liczne akweny wodne nadają miejscu wyjątkowego uroku. 

Opis nieruchomości 

Dwór z 1825 roku został sześć lat temu kompleksowo odrestaurowany z najwyższą starannością. Modernizacji poddano wnętrza, taras, ogród, instalacje wodne i elektryczne oraz konstrukcję dachu, a wszystkie podłogi wymieniono na nowe. Obiekt jest w doskonałym stanie i nie wymaga żadnych prac remontowych. 

Wysokiej jakości renowacja nadała Dworu Role niepowtarzalny charakter. Nieruchomość była prezentowana w prestiżowych magazynach, w tym Vogue, a dzięki kompletnemu wyposażeniu jest gotowa do współczesnego użytkowania. Dwór pełni obecnie funkcję zarówno prywatnej rezydencji, jak i pensjonatu. 

Teren 

Posiadłość obejmuje 6 hektarów, w tym cenny stary drzewostan, zadbane sady oraz malowniczy staw, w którym można spotkać czaple, kaczki i inne ptactwo wodne. Ogród został zaprojektowany w sposób naturalny i jest łatwy w utrzymaniu.

Szczegóły budynku

Dwór oferuje możliwość rozbudowy o 10–16 dodatkowych pokoi. Piwnica została przygotowana pod przestronny obszar spa z sauną. Duża, przytulna kuchnia wspólna stanowi idealne miejsce spotkań dla mieszkańców i gości.

Możliwości wykorzystania

Dwór Role daje szerokie możliwości użytkowe. Może pełnić funkcję prywatnej rezydencji, pensjonatu lub butikowego hotelu, a także stanowić miejsce na wydarzenia, wesela, glamping, weekendowy dom dla kilku rodzin lub zakwaterowanie dla turystów pieszych, rowerowych i wodnych.

Obiekt może również zostać wykorzystany pod coworking, konferencje, seminaria, eventy firmowe, a także działalność związaną ze zdrowiem i wellness – np. klinikę specjalistyczną, ośrodek rehabilitacyjny lub dom opieki. Duży teren leśny umożliwia hodowlę zwierząt lub koni, a sąsiedztwo obszaru łowieckiego zapewnia licencjonowane możliwości polowań.

Atuty

Połączenie historycznej architektury, nowoczesnego wyposażenia i wyjątkowej lokalizacji sprawia, że Dwór Role jest inwestycją o dużym potencjale wzrostu wartości. Właścicielka z pasją odrestaurowała obiekt, tworząc prawdziwy klejnot w sercu natury.

Więcej informacji i zdjęcia:

Charakter i cechy

Architektura
Klasycyzm Historyzm
Szczegóły architektoniczne
Hala wejściowa Duże schody Kominek Galeria Balkon Taras Wysokie sufity
Konstrukcja i elewacja
Budynek wolnostojący Piwnica Fasada otynkowana Ceglana elewacja Elewacja kamienna Izolacja termiczna
Dach
Dach dwuspadowy Dach zaadaptowane
Okno
Szkło termoizolacyjne Ramy okienne z drewna Plastikowe ramy okienne
Stan nieruchomości
Stan bardzo dobry
Komfort życia i prestiż
Nieruchomość premium
Wyposażenie
Biblioteka Świetlica Nadzór wideo Szybki Internet Antyki Piwnica na wino
Rodzaj ogrzewania
Centralne ogrzewanie
Paliwo
Drewno Odnawialne źródła energii
Piętro
Historyczne płytki podłogowe Drewniane podłogi Płytki Kamienna podłoga
Łazienka i sanitariaty
Prysznic Wanna Toaleta dla gości
Kuchnia
Dostępna kuchnia Wyposażona kuchnia Otwarta kuchnia
Lokalizacja
Spokojna lokalizacja Lokalizacja nad jeziorem Lokalizacja w lesie
Widok
Widok na park Widok na ogród
Cechy działki
Rozległa posiadłość Częściowo ogrodzony Budynki oficyny Ogród Park Las Jezioro/Staw/Rzeka Odpowiedni dla koni Zwierzęta domowe dozwolone Helipad
Media
Działka z mediami
Parking
Wiata garażowa Parking zewnętrzny
Otoczenie i infrastruktura
Zakupy Lekarz/Szpital/Apteka Szkoła/Uniwersytet/Żłobek Stacja Gastronomia Obiekty rekreacyjne
Obecne użycie
Prywatna rezydencja Wydarzenia i Kultura Hotel
Przyszłe wykorzystanie
Prywatna rezydencja Powierzchnia mieszkalna i komercyjna Hotel/Restauracja Luksusowy resort/Spa Siedziba firmy/Przestrzeń coworkingowa Wydarzenia Produkcja filmowa i medialna Edukacja/Badania/Szkoła Zdrowie/Opieka
Informacje prawne

Oferent prywatny
Volker Sass
Role 7
77-200 Miastko, PL
Kontakt
Komórkowy: +49 178 8811366
Volker Sass
Oferent prywatny
  • REALPORTICO-ID
    2577264
  • Ostatnia zmiana
    14 Dni temu
  • Odsłony
    2.5k
  • Osiągnięte osoby
    2.08k

10 najlepiej rokujących krajów dla tego ogłoszenia

Odsłony z ostatnich 30 dni

Oferty specjalne i partnerskie