Przepiękny dwór w północnych Niemczech - 30 minut od Hamburga

23881 Niendorf / Stecknitz, Szlezwik-Holsztyn, Niemcy

Cena na zapytanie
  1. Zapytaj oferenta o cenę zakupu.
Więcej informacji o kosztach

Roczne koszty i liczby dla tej nieruchomości

Poniższe dane dają jedynie pogląd i mogą się różnić.

Podatek od nieruchomości
900 EUR
Roczne podatki od tej nieruchomości.
Koszty ubezpieczenia
3 000 EUR
Aktualne roczne koszty ubezpieczenia tej nieruchomości.
Łączne roczne koszty utrzymania
50 000 EUR
Przybliżone roczne koszty utrzymania.
Koszty inwestycyjne
30 000 EUR
Szacunkowe koszty przyszłych renowacji lub remontów.
  1. Dwór
  2. Rok budowy 1770
  3. Ostatni remont 2020
  4. Nieruchomość zabytkowa
  5. 550 m³ Kubatura
  6. 40 000 m² Pow. całkowita
  7. 500 m² Pow. mieszkalna
  8. 600 m² Pow. użytkowa
  9. 40 000 m² Pow. działki
  10. 11 Pokoje
  11. 9 Sypialni
  12. 5 Łazienki
  13. 2 Piętra

Ponadczasowy urok – pomiędzy historią a naturą 

Ten wyjątkowy dwór położony jest w Szlezwiku-Holsztynie, w północnych Niemczech – zaledwie 30 minut jazdy od Hamburga i Lubeki oraz około 2 godziny od Berlina, przy trasie A24. Lokalizacja łączy doskonałą dostępność komunikacyjną z ciszą i kontaktem z naturą. 

Zarówno budynek dworu, jak i otaczający go park są objęte ochroną konserwatorską. Park w stylu krajobrazowym, zaprojektowany według zasad szkoły ogrodniczej Lennégo (praca dyplomowa), otoczony jest starymi dębami i bukami, które zapewniają prywatność i spokój. 

Stylowy dom z duszą – gotowy na nowe wizje 

Dwór oferuje ok. 500 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 11 sypialni, 5 łazienek oraz 2 toalety gościnne. Wnętrza zachowały wiele oryginalnych elementów: wysokie sufity, drewniane podłogi, sztukaterie oraz kominek w bibliotece. 

W 2018 roku zainstalowano nowoczesny system ogrzewania oparty na drewnie opałowym – z możliwością rozbudowy o pellet i produkcję prądu. Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a dodatkowo posiada własną studnię do wykorzystania. Okna z podwójnymi szybami, nowoczesna instalacja elektryczna i szybkie łącze internetowe (światłowód) dopełniają całość.

Na parterze oraz piętrze znajdują się dwa oddzielne mieszkania z osobnymi kuchniami i łazienkami – idealne dla gości, rodziny lub jako przestrzeń do pracy.

Przegląd budynku

  • ok. 500 m² powierzchni mieszkalnej
  • 11 sypialni (część z widokiem na park)
  • 5 łazienek + 2 WC dla gości
  • 2 przestronne kuchnie z jadalnią
  • Biblioteka z kominkiem i salon ogrodowy z wyjściem na zadaszony taras
  • Światłowód i szybki internet
  • Ogrzewanie drewnem (możliwa rozbudowa o pellet/prąd)
  • 2 niezależne jednostki mieszkalne

Działka – przestrzeń i potencjał

Posiadłość obejmuje ok. 4 hektary prywatnego parku z dojrzałym drzewostanem, otwartymi trawnikami i zacisznymi alejkami. Na terenie znajduje się również staw kąpielowy oraz naturalny staw powstały z dawnej fosy zamku wodnego.

Obok dworu stoi odrestaurowana w technologii glinianej zabytkowa stodoła szkieletowa z 1824 roku – obecnie wykorzystywana jako owczarnia.

Na dziedzińcu zachowała się lokalizacja historycznego budynku – z możliwością odbudowy (zgodnie z przepisami).

Dla tych, którzy szukają miejsca z charakterem

Dwór był w ostatnich latach wykorzystywany jako kameralne miejsce na wydarzenia i retreaty. Niezwykła atmosfera oraz artystyczna i medialna narracja nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter – idealny dla osób prywatnych, fundacji czy jako kreatywna siedziba firmy.

Więcej informacji i zdjęć: www.herrenhausvonhollander.de

Cena
Na zapytanie

Zwiedzanie
Możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

Charakter i cechy

Architektura
Klasycyzm
Szczegóły architektoniczne
Hala wejściowa Duże schody Kominek Piec kaflowy Sala balowa Taras Wysokie sufity Dekoracja sztukatorska
Konstrukcja i elewacja
Budynek wolnostojący Piwnica Ceglana elewacja
Dach
Czterospadowy dach Dach zaadaptowane Możliwość rozbudowy
Okno
Szkło termoizolacyjne Ramy okienne z drewna
Stan nieruchomości
Stan dobry
Komfort życia i prestiż
Umeblowane Nieruchomość premium
Wyposażenie
Usługi konsjerża Szybki Internet Antyki
Rodzaj ogrzewania
Piec Centralne ogrzewanie
Paliwo
Drewno Olej opałowy
Piętro
Historyczne płytki podłogowe Parkiet Drewniane podłogi Kamienna podłoga
Łazienka i sanitariaty
Prysznic
Kuchnia
Dostępna kuchnia Wyposażona kuchnia Oddzielna kuchnia
Lokalizacja
Centralna lokalizacja Przedmieścia miasta
Widok
Widok panoramiczny
Cechy działki
Rozległa posiadłość Teren ogrodzony Budynki oficyny Ogród Park Las Jezioro/Staw/Rzeka Odpowiedni dla koni Zwierzęta domowe dozwolone
Media
Działka z mediami Podłączenie wody Studnia Prąd Kanalizacja
Parking
Parking zewnętrzny
Otoczenie i infrastruktura
Zakupy Lekarz/Szpital/Apteka Szkoła/Uniwersytet/Żłobek Centrum opieki dziennej Stacja Letiště Droga ekspresowa / autostrada Apteka Gastronomia Obiekty rekreacyjne
Obecne użycie
Prywatna rezydencja Nieruchomość komercyjna Dom wakacyjny
Przyszłe wykorzystanie
Prywatna rezydencja Nieruchomość komercyjna Powierzchnia mieszkalna i komercyjna Luksusowy resort/Spa Apartamenty wakacyjne/Dom wakacyjne Siedziba firmy/Przestrzeń coworkingowa Wydarzenia Produkcja filmowa i medialna Edukacja/Badania/Szkoła Zdrowie/Opieka
Informacje prawne

Oferent prywatny
Nicola von Hollander
Zum Herrenhaus 1
23881 Hamburg, DE
Kontakt
Komórkowy: +491715488883
Nicola von Hollander
Oferent prywatny
  • REALPORTICO-ID
    2462603
  • Ostatnia zmiana
    W zeszłym miesiącu
  • Odsłony
    8.54k
  • Osiągnięte osoby
    7.23k

10 najlepiej rokujących krajów dla tego ogłoszenia

Odsłony z ostatnich 30 dni

Oferty specjalne i partnerskie