W samym sercu regionu Weserbergland, niedaleko popularnej trasy rowerowej wzdłuż Wezery i otoczony polami oraz chronionymi obszarami parku przyrody Solling-Vogler, znajduje się ten urokliwy dom wiejski w atrakcyjnej lokalizacji. Dom, zbudowany w 1936 roku i zwrócony na południe, wyróżnia się wysoką funkcjonalnością, prostą estetyką oraz doskonałą jakością wykonania. Oferuje około 155 m² powierzchni mieszkalnej, około 59 m² powierzchni użytkowej oraz około 77 m² piwnicy.
Działka o powierzchni około 4 690 m², z dojrzałym drzewostanem, tradycyjnym sadem i szklarnią, zapewnia wysoki poziom swobody, spokoju i bezpieczeństwa. Nieruchomość położona jest w niewielkiej, kameralnej osadzie. Stanowi idealny punkt wyjścia do wymagających wycieczek rowerowych, pieszych wędrówek oraz wędkowania.
Główny budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz centralny system ogrzewania zasilany olejem opałowym i drewnem. Na parterze znajdują się kuchnia z jadalnią, otwarty salon z częścią jadalną, gabinet z bezpośrednim dostępem z wejścia oraz toaleta. Na poddaszu znajduje się część sypialna z czterema pokojami oraz łazienką z toaletą. Strych nie jest zagospodarowany, jednak znajduje się tam duża komora wędzarnicza, którą można ponownie uruchomić.
Część gospodarcza budynku obejmuje kuchnię roboczą z murowanym piecem chlebowym, dawną chlewnię wykorzystywaną obecnie jako sala fitness oraz garaż.
Podłogi wykończone są w zależności od pomieszczenia terakotą, płytkami kamionkowymi, parkietem z litego drewna oraz deskami z modrzewia. Ściany i sufity są otynkowane i pomalowane wysokiej jakości ekologicznymi farbami. Szczególnym elementem kuchni jest blok kuchenny wykonany z ręcznie formowanych i malowanych płytek, zintegrowany z kuchnią i piecem.
Na zewnątrz znajduje się taras od strony południowej, zadaszony szkłem i wyłożony trawertynem, który zachęca do odpoczynku. Taras oddzielony jest od trawnika niewielkim zbiornikiem wodnym z liliami wodnymi. Całość uzupełnia dodatkowa strefa wypoczynkowa pod zielonym dachem, z ławą przy ognisku przed ścianą z kamienia naturalnego. Ogród warzywny o powierzchni około 350 m², szklarnia o powierzchni około 25 m², staw z liliami wodnymi o powierzchni około 35 m² oraz ambona myśliwska z szerokim widokiem na okoliczne pola dopełniają charakter tej nieruchomości. Całość uzupełnia szopa na narzędzia i drewno.
Świadectwo energetyczne: świadectwo zapotrzebowania energetycznego wydane 15.03.2025. Klasa energetyczna H. Nośnik energii: olej opałowy. Zapotrzebowanie energetyczne: 728,66 kWh/(m²·a).
Sprzedaż odbywa się prywatnie. Z przyjemnością odpowiemy na Państwa zapytanie i prześlemy dodatkowe informacje oraz dokumenty. Prosimy o podanie imienia i nazwiska, pełnego adresu oraz numeru telefonu przy kontakcie.
