Villa Brehme to wyjątkowy budynek historyczny z 1897 roku, rozbudowany w latach 1910–1915. Położona na wzniesieniu, na skraju miejskiego lasu, willa oferuje imponujące widoki na miasto Gera oraz bezpośredni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Oferowany na sprzedaż apartament znajduje się na trzecim piętrze i dysponuje około 171 m² powierzchni mieszkalnej (około 187 m² wraz z tarasami i balkonami, liczonymi w 50%). Od 2012 roku, a ponownie z pracami zaplanowanymi na 2026 rok, nieruchomość była starannie modernizowana z poszanowaniem oryginalnej struktury budynku. Zachowano historyczne elementy, takie jak stiukowe sufity, dębowe parkiety, oryginalne drzwi i wysokie pomieszczenia, uzupełniając je nowoczesnymi rozwiązaniami, w tym potrójnymi szybami oraz zmodernizowanym systemem ogrzewania.
Układ obejmuje cztery główne pomieszczenia, przestronną kuchnię z jadalnią, dwie łazienki, garderobę lub pokój gościnny, taras oraz dwa balkony. Do wyjątkowych atutów należą piec opalany drewnem w salonie oraz oryginalny, ręcznie malowany sufit w głównej łazience.
W cenie zakupu uwzględniono około 41 000 € przeznaczone na prace remontowe zaplanowane na 2026 rok. Obejmują one m.in. renowację parkietów, modernizację kuchni i łazienek, prace elektryczne, częściową renowację okien, malowanie wnętrz oraz odnowienie historycznej klatki schodowej.
Apartament ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym. W cenie zawarta jest jedno miejsce parkingowe, z możliwością zakupu garażu oddzielnie. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą około 220 €, dodatkowo 98 € przeznaczone jest na fundusz remontowy. Ze względu na status zabytku nie jest wymagany certyfikat energetyczny.
Villa Brehme znajduje się w cenionej dzielnicy Debschwitz, w otoczeniu innych reprezentacyjnych willi historycznych oraz w bezpośrednim sąsiedztwie miasta-ogrodu Heinrichsgrün. Centrum miasta, szpital, dworzec kolejowy, szkoły, przedszkola i sklepy są dostępne pieszo. Regionalne połączenia kolejowe umożliwiają wygodny dojazd do Jeny, Erfurtu i Lipska, natomiast pobliskie autostrady A4 i A9 zapewniają doskonałą komunikację regionalną i krajową.
Niewielna wspólnota mieszkaniowa jest przyjazna, dobrze zorganizowana i współpracująca.
