Willa miejska w stylu secesyjnym, wpisana do rejestru zabytków, pochodzi z przełomu XIX i XX wieku. Powierzchnia użytkowa wynosi 995 m² (kubatura 4545 m³), na działce o powierzchni 11 248 m² (1,12 ha).
Budynek nadaje się do adaptacji na hotel butikowy, dom opieki, siedzibę firmy lub klinikę.
Wykonane prace:
Dach po remoncie kapitalnym, pokryty historyczną ceramiczną dachówką „karpiówką". Pełna renowacja zdobionych kominów z cegły glazurowanej. Elewacja z tynkiem cementowo-wapiennym i oryginalnymi elementami z piaskowca: cokół, balustrady, obramienia, gzyms wieży. Obiekt w pełni ogrodzony i monitorowany.
Architektura wnętrz:
Hol wejściowy z kamiennymi schodami i oryginalnymi witrażami. Reprezentacyjny parter z oryginalną sztukaterią gipsową na sufitach i dekoracyjną boazerią. Dwubiegowe schody z drewnianymi okładzinami i ozdobną balustradą prowadzą na piętro, kamienne schody kręcone wiodą na wieżę z widokiem na okolicę. Oryginalne okna skrzynkowe z zachowanymi okiennicami.
Dane techniczne:
Budynek całkowicie podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi i wysokim poddaszem użytkowym. 19 pomieszczeń, z możliwością własnej aranżacji. Mury z cegły i kamienia, stropy wyższych kondygnacji, dach o konstrukcji drewnianej. Pełne uzbrojenie miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć telefoniczna. Instalacja CO na paliwo stałe (obecnie odłączona), z możliwością nowoczesnej aranżacji grzewczej, np. pompy ciepła.
Teren określony jest aktualnie jako MU, w planie ogólnym jako SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.
Lokalizacja:
Nieruchomość leży 3 km od centrum Jeleniej Góry, przy głównej arterii łączącej centrum miasta z Uzdrowiskiem Cieplice. Szklarska Poręba i Karpacz znajdują się w odległości 16 km, z dostępem do granicy czeskiej i tamtejszych stoków narciarskich.
Cena ofertowa do negocjacji.
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu telefonicznym i weryfikacji profilu inwestora. Kontakt wyłącznie przez biuro. Szczegółowe informacje, rzuty oraz pełne pakiety zdjęć przesyłane są w wiadomości bezpośredniej osobom zainteresowanym.
Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, zalecana jest jej osobista weryfikacja.
