Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 4 000 m² (pomiar ostateczny wciąż do wykonania) i wraz z budynkami pomocniczymi tworzy zamknięty, historyczny kompleks przy parku zamkowym w Hugstetten. Architektoniczne centrum stanowi dwór, dawny dom zarządcy majątku, wzniesiony około 1670 roku. Budynek objęty jest ochroną konserwatorską i dokumentuje historię budownictwa wczesnonowożytnego na tym terenie. Jego wyraźna kubatura, zrównoważone proporcje oraz zachowane układy pomieszczeń nadają budynkowi spokojną i dostojną obecność. Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 220 m² rozmieszczona jest na dwóch pełnych kondygnacjach z przestronnymi, samodzielnymi pokojami. Historyczne układy pomieszczeń, centralna komunikacja i charakterystyczne proporcje zachowane są w dużej mierze, stanowiąc podstawę do wysokiej jakości dalszego rozwoju w obrębie istniejącego budynku.
Główny budynek uzupełnia niezależny, historyczny budynek pomocniczy o powierzchni około 113 m², idealny jako dom gościnny, mieszkanie wielopokoleniowe lub samodzielna jednostka w obrębie kompleksu. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzą dawny spichlerz dziesięcinny z dużym potencjałem adaptacyjnym oraz oranżeria obecnie wykorzystywana jako pracownia. Oba budynki podkreślają pierwotny charakter majątku.
Status zabytku chroni architektoniczną tożsamość zespołu i zachowuje jego historyczną strukturę. Jednocześnie pozwala – w porozumieniu z właściwymi władzami – na staranne i wysokiej jakości prace rozwojowe. Kompleks jest częścią obszaru zamkowego o znaczeniu kulturowym i historycznym z korzeniami w XVII wieku.
Lokalizacja
Makro-lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w March-Hugstetten, w regionie Brisgau, zaledwie kilka kilometrów na północny zachód od Fryburga Bryzgowijskiego. Hugstetten historycznie kształtowane jest przez teren zamkowy, którego początki sięgają XVII wieku. Przylegający park zamkowy został założony na początku XIX wieku jako ogród angielski i do dziś wyznacza charakter miejscowości. Lokalizacja łączy spokój ugruntowanej społeczności z bliskością miasta Fryburg, do którego dojazd zajmuje około 15 minut. Połączenie z autostradą A5 jest dostępne w kilka minut samochodem, a stacja S-Bahn Hugstetten znajduje się w zasięgu pieszym. Bazylea i Strasburg są oddalone o około godzinę.
Mikro-lokalizacja: Działka graniczy bezpośrednio z historycznym kompleksem zamkowym i znajduje się w otoczeniu charakteryzującym się przestronnymi parcelami, dyskretną zabudową oraz obiektami chronionymi. Sklepy z podstawowymi artykułami są w miejscowości, a pełna oferta kulturalna i gospodarcza Fryburga dostępna jest w niewielkiej odległości.
