To niepowtarzalna okazja do zakupu zabytkowej willi w samym sercu Alteny. Nieruchomość, zbudowana w 1896 roku, oferuje 300 m² przestrzeni mieszkalnej, 11 przestronnych pokoi.
Z dachami dwuspadowymi, oryginalną ceglaną elewacją i ponadczasowymi detalami architektonicznymi, ta częściowo odnowiona nieruchomość łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem.
Wyjątkowe Cechy Architektoniczne
- Oryginalne płytki Villeroy & Boch w holu i na schodach
- Historyczne schody w stylu eklektycznym z misternymi zdobieniami
- Malowidła sufitowe, przedstawiające cztery pory roku w stylu Alfonsa Muchy (wymaga renowacji)
- Frontony, gzymsy i okna z łukami segmentowymi i obeliskami
Willa została zaprojektowana przez Hermanna Hechtenberga, renomowanego lokalnego architekta. Była domem Johannesa Kriegeskottena, szanowanego pedagoga, a później Prof. Dr. Otto Fehringera, międzynarodowo uznanego ornitologa i zoologa.
Renowacje i Modernizacje
- Dach i elewacja: Kompletnie odnowione w 2010 roku
- Instalacja grzewcza i elektryczna: Nowe w 2021 roku
- Okna dźwiękochłonne: Zainstalowane (2021–2022)
- Systemy wodne i kanalizacyjne: Zmodernizowane (2022–2025)
- Restauracja oryginalnych drewnianych podłóg: Zakończona (2021–2022)
- Pełna przebudowa poddasza: Zrealizowana w 2022 roku
Willa ma pełne piwnice (ocieplone i ogrzewane), z bezpośrednim dostępem do garażu. Piękny ogród (około 600 m²) jest doskonale powiązany z domem i oferuje wspaniały widok na zamek Altena.
Podział Wnętrza
Poddasze (około 50 m²):
- 1 sypialnia
- 1 salon
- Kuchnia
- Łazienka z wanną
Uwaga: Druga połowa poddasza (50 m²) jest obecnie wykorzystywana jako pokój z kominkiem i nie jest jeszcze wykończona.
Pierwsze piętro (około 100 m²):
- 2 sypialnie
- 1 salon
- Jadalnia & kuchnia
- 2 łazienki (wymagają renowacji)
Parter (około 120 m²):
- 1 sypialnia z otwartą łazienką i oddzielnym WC
- 1 salon
- 1 jadalnia
- 1 gabinet i łazienka z prysznicem (obecnie w trakcie renowacji, z osobnym wejściem)
- Przestronna kuchnia
Lokalizacja
Willa znajduje się w centralnej części Alteny, z łatwym dostępem do licznych udogodnień. Dworzec kolejowy w Altenie jest w zasięgu pieszym, a w pobliżu znajdują się kawiarnie, restauracje, lekarze i piekarnie.
Z tarasu roztacza się wspaniały widok na zamek Altena — idealne miejsce do relaksu.
Inne Korzyści i Cechy
- Do nieruchomości dołączony jest prezent z kopią dokumentów historycznych dotyczących domu z archiwum miejskiego
- Meble znajdujące się w domu (z wyjątkiem niektórych sztuk) będą sprzedawane osobno
- Certyfikat energetyczny dostępny
Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości dla osób szukających unikalnego, historycznego miejsca do życia.
Skontaktuj się
E-mail : knapsy@hotmail.com
Mówimy po angielsku, hiszpańsku, rosyjsku i francusku!
