Mały zamek Seibersdorf (XII/XV wiek) położony w miejscowości o tej samej nazwie (325 mieszkańców), na słonecznym tarasie z widokiem na dolinę rzeki Inn. Spokojna i prywatna lokalizacja w dużym ogrodzie o powierzchni około 4 400 m² z wiekowymi dębami, bukami i lipami. Południowo-zachodnia działka na zboczu obejmuje biotop z oczkami wodnymi i strumieniami, studnię artezyjską (ok. 200 m głębokości), dużą fontannę oraz zabytkową studnię przed bramą zamku. Na wschodzie znajduje się plac wioski.
Solidny i dobrze utrzymany budynek, z murami o grubości do 1 m oraz masywnymi stropami i belkami drewnianymi, przeszedł gruntowną renowację w latach 90. Przywrócono historyczne układy pomieszczeń, częściowo odbudowano i wzmocniono konstrukcję. Obecnie oferuje nowoczesny standard mieszkalny: centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe, łazienki, instalacje elektryczne, podłogi, tynki, dach, schody i garaż – wszystko nowe.
Zamek posiada 12–15 „pokoi”, co czyni go łatwym w zarządzaniu, zwłaszcza jeśli nie wszystkie pomieszczenia są używane mieszkalnie. Dzięki grubym ścianom z tufów i cegieł oraz podwójnym szybom, koszty ogrzewania zimą są umiarkowane, a latem wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne.
Główne cechy:
- Duża klatka schodowa od piwnicy po strych, osobne wejście na każde piętro
- Mała wewnętrzna klatka schodowa z Beletage (ok. 200 m² mieszkania na 1. piętrze, 1 pokój w stanie surowym) na 2. piętro (aktualnie biura)
- W pełni wyposażone kuchnie, łazienki z marmuru
- Mieszkanie 2-pokojowe na parterze
- Sala sklepiona 150 m² z kolumnami marmurowymi, ogrzewanie podłogowe
- Piwnica 100 m²
- Strych do adaptacji 200 m², wysokość 7 m
- Tradycyjny garaż podwójny 50 m² z drewnianymi drzwiami na pilota, przyległy szop
- Działka budowlana od strony północnej, np. na dodatkowe garaże lub dom
- Media: woda z sieci, kanalizacja, prąd, szybki internet
W pobliżu: sklepy, szkoły, szpitale i pola golfowe (np. Schloss Piesing) w promieniu 5–15 km. Sąsiednie miejscowości: Marktl (miejsce urodzenia papieża Benedykta), Altötting (pielgrzymka maryjna), Simbach i Burghausen (najdłuższy zamek świata, festiwal jazzowy). Region uzdrowiskowy Rottaler Badedreieck w Bad Füssing (30 km) z gorącymi źródłami i polami golfowymi jest jednym z najatrakcyjniejszych turystycznie regionów Bawarii. Chiemsee, Salzburg, Passau i Monachium znajdują się 45–60 minut drogi. Na piechotę lub rowerem dostępne są łąki rzeki Inn, lasy, jeziora kąpielowe oraz europejski rezerwat przyrody przy ujściu rzek Inn i Salzach.
Zamek można użytkować piętro po piętrze (ok. 200–250 m² każde) i jest odpowiedni dla freelancerów (mieszkanie + biura), firm lub jako dom wielopokoleniowy (po adaptacji). Parter może być wykorzystany jako przestrzeń eventowa. Idealny dla osób ceniących przestrzeń, swobodę i urok historycznych murów.
Więcej informacji:
Wikipedia: Seibersdorf Castle (Bavaria)
Sprzedaż prywatna bez prowizji.
