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Was kostet die Sanierung eines Gutshauses?
Was kostet die Sanierung eines Guts- bzw. Herrenhauses in Polen?
Eine häufig gestellte Frage, die natürlich nicht pauschal beantwortet werden kann, aber es gibt grobe Richtlinien und Erfahrungswerte.
Für kleinere bis mittelgroße Gutshäuser in Polen beispielsweise galt in den letzten Jahren ein Richtwert von ungefähr 2 500 PLN pro m² Nutzfläche.
Aufgrund der stetig steigenden Preise - auch aufgrund der coronabedingten Situation - muss dieser Wert heute höher angesetzt werden. Für eine Basisrenovierung mit einfachem, zeitgemäßen Anspruch sollte man mindestens 4 000 PLN pro m² Nutzfläche veranschlagen.
Ein kleines Gutshaus wie hier im Bild hat immer noch über 500 m² Nutzfläche. Die Sanierung eines solchen Gutshauses kostet demnach mindestens 2 000 000 PLN.
Das sind ca. 435.000 EUR als unteres Maß. Erfahrungsgemäß sind die Kosten jedoch immer höher, so dass weiterer finanzieller Spielraum sichergestellt sein sollte. Auch sollte man sich darüber im Klaren sein, dass dieser Richtwert keine Inneneinrichtung, Nebengebäude oder Garten- und Parkanlagen berücksichtigt.
Habt Ihr ähnliche Erfahrungen mit Eurem Haus gemacht oder andere Fakten für andere Länder? Lasst es es uns wissen!
Sanierungsbedürftige Gutshäuser zum Kauf: #sanierung_gutshaus.
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