Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w sercu Torunia, przy ulicy Grudziądzkiej w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Sądu Rejonowego. Ta zabytkowa kamienica, zbudowana w roku 1904, oferuje nieograniczone możliwości aranżacji według własnego uznania.
Kamienica składa się z niezależnej klatki schodowej, parteru, pierwszego piętra, strychu i piwnicy.
Parter składa się z hollu, 6 przestronnych jasnych pomieszczeń i 5 przystosowanych do funkcji kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego.
Pierwsze piętro jest kopią parteru.
Na uwagę zasługuje wysoka, jasna i przestronna piwnica z dwoma wejściami z zewnątrz. W piwnicy w większości pomieszczeń znajdują się okna a wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi ok. 3.05 m co pozwala na zaadaptowanie ich do użytku codziennego.
Budynek posiada także strych z ogromnym potencjałem i charakterystyczną wieżyczką . (wysokość w najwyższym punkcie strychu to ok. 6m) .
Kamienica wymaga remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia przestrzeni życiowej czy komercyjnej zgodnej z osobistymi preferencjami i potrzebami. Niewątpliwym atutem jest jej elastyczny układ funkcjonalno-przestrzenny. Jasne przestronne pomieszczenia pozwalają na realizację nawet najbardziej ambitnych projektów.
To nie tylko inwestycja w przestrzeń, ale również w historię i przyszłość tego wyjątkowego miejsca. Na uwagę zasługują piękne detale, zachowana stolarka okienna i drzwiowa o niepowtarzalnych kształtach i podziałach. Inwestycje w zabytkowe obiekty są wspierane przez środki finansowe z programów krajowych i unijnych. Historyczny charakter dodaje kamienicy nie tylko uroku, ale i prestiżu, czyniąc ją atrakcyjną zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów pragnących lokować swoje środki w nieruchomościach z potencjałem.
To idealne miejsce na prowadzenie działalności, siedzibę kancelarii adwokackich, notarialnych, banku, ubezpieczeń lub gabinetów chirurgii estetycznej. Budynek jest doskonale wyeksponowany, rozpoznawalny i gwarantuje zainteresowanie potencjalnych klientów.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, umożliwiając łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta i jego dynamicznie rozwijającej się infrastruktury. Spacer na toruńską starówkę zajmuje ok. 15 min, a w bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking.
Nie przegap szansy na zakup nieruchomości, którą zna każdy Torunianin, znajdującej się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu.
