Położona w spokojnej dolinie Umbrii, otoczona łąkami, winnicami, gajami oliwnymi i lasami, ta nieruchomość łączy architekturę historyczną z nowoczesnym komfortem. Zespół obejmuje kościół z XIII wieku przekształcony w przestrzeń mieszkalną oraz dom wiejski z XVIII wieku, oba starannie odrestaurowane zgodnie z wysokimi standardami.
Kościół o powierzchni 134 m² stanowi serce posiadłości i oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię oraz przestronny salon. Zachowano oryginalne elementy architektoniczne, w tym małą kryptę. Duże okna zapewniają panoramiczny widok na umbryjskie krajobrazy, tworząc spokojną przestrzeń idealną do odpoczynku i przyjmowania gości.
Dom wiejski o powierzchni 340 m² może pomieścić do 14 osób, oferując pięć sypialni z łazienkami, dwa pokoje pojedyncze oraz jedną sypialnię z łazienką wspólną. Kilka pokoi ma prywatne tarasy z panoramicznym widokiem. Jedna z apartamentów na parterze jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych, natomiast główna sypialnia posiada kominek i prywatny taras. Wszystkie sypialnie oraz kuchnia są klimatyzowane. Ściany z kamienia, podłogi z odzyskanej terakoty oraz sufity z odsłoniętymi belkami tworzą przytulną i autentyczną atmosferę.
Na zewnątrz posiadłość obejmuje 3,77 ha, w tym 2,7 ha lasu truflowego, ogrody z lawendą, rozmarynem i wiekowymi oliwkami, tarasy z kamienia oraz zacienione miejsca do spożywania posiłków. Mały staw z fontanną i warzywnik dopełniają całości. Basen o wymiarach 15 x 5,5 m otoczony jest trawnikiem i wyposażony w pool house, prysznic zewnętrzny oraz pergolę.
Nieruchomość jest w pełni zmodernizowana: elektryczność i gaz z sieci, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w wszystkich sypialniach i kuchni, okna z podwójnymi szybami oraz szybki internet. Woda pochodzi obecnie z prywatnego studni, a podłączenie do sieci publicznej planowane jest do końca 2026 roku.
Położona u stóp Monte Tezio, posiadłość oferuje panoramiczny widok od Monte Subasio i Asyżu po Zamek Antognolla i zalesione Apeniny. Dostęp zapewnia prywatna droga, a klub golfowy Antognolla znajduje się zaledwie dziesięć minut jazdy. Perugia jest oddalona o 25 minut.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i stanowi rzadkie połączenie dziedzictwa historycznego, przyrody i nowoczesnego komfortu. Jest doskonałym przykładem umbryjskiego dziedzictwa odrestaurowanego do współczesnego użytkowania.
