Wyślij zapytanie

Rezydencja pod Warszawą z parkiem, basenem i salą koncertową

Mazowieckie, Polska

36 111 000 PLN
  1. EUR 8.500.000
  2. Prowizja 3,57%
  1. Dwór
  2. Rok budowy 1950
  3. Ostatni remont 2010
  4. 4 302 m² Pow. całkowita
  5. 3 428 m² Pow. mieszkalna
  6. 4 302 m² Pow. użytkowa
  7. 88 600 m² Pow. działki
  8. 30 Pokoje
  9. 20 Sypialni
  10. 20 Łazienki
  11. 3 Piętra

Posiadłość znajduje się około 30 kilometrów od Warszawy, na działce o powierzchni 8,86 hektara, otoczonej parkiem z wiekowymi dębami, łąkami i ścieżkami. Została wybudowana w latach 2007–2010 w stylu architektury francuskiej i włoskiej XVII i XVIII wieku. Starannie dobrano materiały takie jak tunezyjski wapień, marmur z Carrary oraz weneckie elementy elewacji. 

Wnętrza obejmują dużą salę koncertową z siedmiometrowymi żyrandolami z Murano, lustrami, parkietem ułożonym na piasku oraz specjalną akustyką. Strefa reprezentacyjna na wysokim parterze składa się z kilku salonów, biblioteki, galerii, dużej jadalni z widokiem na ogród oraz w pełni wyposażonej kuchni. Do dyspozycji jest również strefa spa z basenem. Prywatne pomieszczenia na wyższych kondygnacjach obejmują sypialnie, garderoby, gabinet oraz indywidualnie zaprojektowane pokoje dziecięce. 

Na terenie posiadłości znajduje się formalny ogród z fontannami i żywopłotami, park krajobrazowy oraz przylegający las z oczkiem wodnym otoczonym topolami, w którym żyją łabędzie, kaczki i rzadkie gęsi. W lesie znajdują się także dom gościnny, budynek dla personelu, obiekt gospodarczy z piecem do chleba i wędzarnią oraz podziemna piwnica naturalna. 

Na terenie posiadłości jest kaplica w stylu polskiej kaplicy górskiej. O pełnych godzinach dwie brązowe postacie uderzają w dzwon, towarzysząc patriotycznym melodiom. 

Wyposażenie domu nie podąża za krótkotrwałymi trendami, lecz opiera się na długoterminowej koncepcji funkcjonalności, zrównoważonego rozwoju i rzemiosła. Do samowystarczalności służy tradycyjnie zbudowany budynek gospodarczy głęboko w lesie, wyposażony w piec do chleba, suszarnie i wędzarnię. Podziemna piwnica naturalna zapewnia optymalne warunki przechowywania żywności i wina. Systemy techniczne są zintegrowane, dyskretnie rozmieszczone i sterowane centralnie. 

Posiadłość ma oddzielny budynek administracyjny oraz dyskretnie wydzielone pomieszczenia dla personelu i dostaw, co zapewnia prywatność. 

Drogi dojazdowe są wybrukowane, odwodnione i harmonijnie wpisane w krajobraz. Główna aleja prowadzi przez rzędy drzew i pola lawendy, a ukryte drogi służą obsłudze technicznej.

Ogród to funkcjonujący ekosystem z pasami kwiatów, sadami, grządkami warzywnymi oraz cichymi miejscami do odpoczynku. Został zaprojektowany tak, aby harmonijnie współgrać z otoczeniem.

Posiadłość położona jest na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego, rezerwatu biosfery UNESCO o powierzchni ponad 38 500 hektarów. Okolica oferuje stare lasy, wydmy i tereny podmokłe oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.

Powietrze jest czyste i bogate w tlen, a klimat uważany jest za korzystny dla zdrowia. Komunikacja jest dobra: dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 35–40 minut samochodem, lotnisko Chopina jest oddalone o około 20 minut, a lotnisko Modlin o około 40 minut. Dostępna jest również komunikacja publiczna.

W pobliżu znajdują się sklepy, lokalne targowiska, placówki zdrowotne, szkoły oraz międzynarodowe przedszkola. Lokalizacja jest spokojna i bezpieczna, z dogodnym dostępem do placówek dyplomatycznych, klinik i instytucji kulturalnych.

Możliwości rekreacyjne obejmują stadniny koni, prywatne ścieżki jeździeckie, jeziora oraz zabytkowe wsie. Można uprawiać obserwację ptaków, spacery po lesie z przewodnikiem oraz wycieczki tematyczne poświęcone ziołom.

Region cieszy się popularnością wśród przedsiębiorców, artystów i osób publicznych, które szukają spokojnego i wysokiej jakości środowiska blisko miasta.

Połączenie ciszy, natury i dobrej dostępności sprawia, że miejsce to jest rzadkim azylem.

Charakter i cechy

Architektura
Neoklasycyzm
Szczegóły architektoniczne
Hala wejściowa Duże schody Kominek Piec kaflowy Okno witrażowe Sala balowa Galeria Balkon Światło dachowe Freski Taras Ogród zimowy Wysokie sufity Dekoracja sztukatorska Dziedziniec wewnętrzny
Konstrukcja i elewacja
Budynek wolnostojący Piwnica Fasada otynkowana Ceglana elewacja Elewacja kamienna Kratownica Izolacja termiczna
Dach
Dach zaadaptowane Taras na dachu
Okno
Szkło termoizolacyjne Ramy okienne z drewna Plastikowe ramy okienne Aluminiowa rama okienna
Stan nieruchomości
Stan bardzo dobry
Komfort życia i prestiż
Luksusowe wyposażenie Umeblowane Nieruchomość premium
Wyposażenie
System alarmowy Klimatyzacja Usługi konsjerża Pool Sauna Sala fitness Biblioteka Świetlica Nadzór wideo Dostęp bez barier Antyki Kolekcja sztuki Piwnica na wino
Rodzaj ogrzewania
Centralne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe
Paliwo
Gaz Drewno Olej opałowy
Piętro
Historyczne płytki podłogowe Parkiet Kamienna podłoga Marmur Granit Terakota
Łazienka i sanitariaty
Prysznic Łazienka z oknem
Kuchnia
Dostępna kuchnia Wyposażona kuchnia Otwarta kuchnia Oddzielna kuchnia
Lokalizacja
Spokojna lokalizacja Lokalizacja nad jeziorem Lokalizacja w lesie
Widok
Widok panoramiczny
Cechy działki
Rozległa posiadłość Teren ogrodzony Budynki oficyny Ogród Park Las Jezioro/Staw/Rzeka Oranżeria Zwierzęta domowe dozwolone Helipad
Media
Działka z mediami Podłączenie wody Studnia Prąd Gaz Kanalizacja Szambo
Parking
Garaż Parking zewnętrzny
Obecne użycie
Prywatna rezydencja
Przyszłe wykorzystanie
Prywatna rezydencja
Informacje prawne

Agencja nieruchomości

Zalewski Immobilien

Schleißheimer Str. 12

85221 Dachau

Niemcy
Właściciel firmy
Filip Zalewski
Kontakt
Komórkowy: +49 151 15600418
Śledź Zalewski Immobilien

Otrzymuj nowe oferty nieruchomości od tej agencji przez e-mail. Zapytanie o wyszukiwanie można w każdej chwili dezaktywować.

  • REALPORTICO-ID
    2500941
  • Ostatnia zmiana
    W zeszłym miesiącu
  • Odsłony
    3.41k
  • Osiągnięte osoby
    2.77k

10 najlepiej rokujących krajów dla tego ogłoszenia

Odsłony z ostatnich 30 dni

Zalewski Immobilien

Poznaj inne wyjątkowe oferty

286 hektarów z potencjałem – teren dla inwestorów, rolników i przedsiębiorców
84 966 000 PLN
Folwark z hotelem, stadniną i ziemią rolną
23 366 000 PLN
Oferty specjalne i partnerskie