Lokalizacja:
Ten historyczny pałacyk znajduje się w Waidhofen an der Ybbs, tradycyjnym mieście w regionie Mostviertel w Dolnej Austrii. Miasto słynie z urokliwej starówki, długiej tradycji w przemyśle żelaznym oraz malowniczego położenia w dolinie Ybbs. Oferta edukacyjna obejmuje kilka szkół podstawowych, szkołę średnią, szkołę sportową oraz szkoły ponadpodstawowe. Waidhofen jest ważnym ośrodkiem gospodarczym i przemysłowym, zrównoważonym pod względem rzemiosła, handlu i turystyki. Opieka medyczna jest na wysokim poziomie dzięki lekarzom rodzinnym i specjalistom oraz miejskiego szpitalowi.
Opis nieruchomości:
Ten historyczny pałacyk, pochodzący z XV wieku, łączy style architektoniczne różnych epok, oferując wyjątkowy i autentyczny urok. Budynek był wielokrotnie rozbudowywany i przebudowywany na przestrzeni wieków, a ostatnia większa renowacja miała miejsce w XIX wieku. W 2017 roku pałacyk został starannie odrestaurowany, zachowując swój oryginalny charakter i jednocześnie integrując nowoczesny komfort.
Nieruchomość stoi na działce o powierzchni ok. 2.642 m², przeznaczonej na cele mieszkaniowe i tereny zielone. Z około 290 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na parterze i piętrze oferuje przestronny i komfortowy standard życia. Wysokie sufity z imponującymi sklepieniami, grube kamienne mury i liczne oryginalne detale podkreślają historyczną elegancję pałacyku. Nowoczesne ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe i ścienne w łazience na parterze oraz odrestaurowane piece kaflowe zapewniają przytulne ciepło.
W ogrodzie znajduje się historyczna altana z XIX wieku, dwa domki ogrodowe oraz drewniany, zadaszony pawilon. Prywatna piwnica na wino oferuje idealne miejsce do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu.
Pałacyk jest podłączony do lokalnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wszelkie rozbudowy lub zmiany wymagają wniesienia opłaty uzupełniającej do władz miejskich Waidhofen.
- Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Hol wejściowy z garderobą, salon, jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze z dostępem do ogrodu, gabinet, łazienka, 3 pokoje, WC, korytarz z wyjściem do ogrodu i schody na piętro.
- Piętro: 7 pokoi, łazienka, pralnia / pomieszczenie techniczne, pomieszczenie gospodarcze, WC, dostęp na poddasze.
- Piwnica: Piwnica na wino, 2 pomieszczenia gospodarcze.
- Teren zewnętrzny: Historyczna altana, 2 domki ogrodowe, pawilon.
