Historyczna rezydencja położona jest u podnóża gór Val Grande, w pobliżu miejscowości Mergozzo, na płaskiej prywatnej działce z dwoma niezależnymi budynkami.
Główny budynek posiada piwnicę i obejmuje trzy kondygnacje, a także pralnię i pomieszczenie techniczne. Na parterze znajdują się salon oraz kuchnia z jadalnią. Obie przestrzenie zostały niedawno odnowione i mają nowy układ oraz nowoczesne materiały wykończeniowe. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Drugie piętro obejmuje dwie kolejne przestronne sypialnie i drugą łazienkę.
Pomieszczenia mają wysokie sufity i duże okna. Zachowane elementy historyczne obejmują między innymi drzwi i podłogi z litego drewna.
Drugi budynek znajduje się kilka kroków od rezydencji. Na parterze mieszczą się skład drewna oraz kocioł na pellet, który zapewnia ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody dla całej nieruchomości. Piętro było pierwotnie wykorzystywane jako kuchnia, a obecnie służy jako pomieszczenie gospodarcze. Przestrzeń można w razie potrzeby dostosować do innych celów.
Nieruchomość znajduje się w Mergozzo, w pobliżu jeziora o tej samej nazwie i u podnóża Val Grande. Jezioro Mergozzo bezpośrednio przylega do wschodniego brzegu jeziora Maggiore i w miesiącach letnich oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych oraz innych aktywności na świeżym powietrzu. Zimą okolica jest spokojniejsza. Rezydencja nadaje się zarówno na główny dom, jak i drugi dom.
