Zespół pałacowo-parkowy w Osieku

Zespół pałacowo-parkowy na sprzedaż – Osiek, Małopolska. 

Historyczna rezydencja w parku o powierzchni 10.6 ha z potencjałem inwestycyjnym. 

Wyjątkowa okazja dla inwestorów, koneserów zabytków i miłośników nieruchomości z dusz. Na sprzedaż oferujemy zabytkowy zespół pałacowo - parkowy położony w miejscowości Osiek, w województwie małopolskim, zaledwie 10 km od Oświęcimia, 50 km od Katowic i 50 km od Krakowa. Obiekt, składa się z zespołu zabytkowych budynków, zlokalizowanych w malowniczym parku krajobrazowym o pow. 10.6 ha, w sercu Doliny Karpia – regionu słynącego z dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego. 

Historia 

Historia Osieka sięga XIII wieku – pierwsze wzmianki pochodzą z 1278 r. jako część dóbr Księstwa Oświęcimskiego, później królewszczyzna i własność rodów mieszczańskich i szlacheckich. Obecny kształt zespołu pałacowego datuje się na XVIII–XIX wiek. W 1837 r. włoski architekt Franciszek Maria Lanci nadał rezydencji orientalny charakter – do dziś zachowały się wspaniałe sale mauretańskie. W XIX i XX wieku majątek był znaczącym centrum kultury i gospodarki, odwiedzanym przez takie postacie jak Józef Piłsudski czy Ignacy Mościcki.

Opis nieruchomości

1. Pałac Główny (pow. użytkowa 1313,89 m², zabudowa 899 m²)

• Zrewitalizowany w zakresie głównych prac budowlanych (ok 60%) oraz wykończeniowych 25%, zachowane oryginalne elementy architektury, m.in. sztukaterie, reprezentacyjna klatka schodowa.
• Dwie unikalne sale mauretańskie z 1837 r., kopuła dawnej kaplicy, weranda.
• Parter, piętro, piwnice, poddasze – bogaty układ funkcjonalny adaptawany na hotel, usługi turystyczne, szkoleniowe i konferencyjne lub dom seniora.

2. Kasztel (pow. użytkowa 314,35 m², zabudowa 251 m²)

• Zrewitalizowany w 100% zgodnie z dokumentacją konserwatorską. Obiekt w całości zrewitalizowany, gotowy do zamieszkania.
• Oryginalna neogotycka bryła z okrągłą basztą, tarasem, mansardowym dachem.
• Instalacje nowe, budynek suchy, zadbany. Ogrzewanie - wodna pompa ciepła
• Przeznaczenie: mieszkaniowe lub obsługa turystyczna. Parter - część prywatna, góra - 3 niezależne, dwupokojowe apartamenty.

3. Oficyna "Ogrody" (pow. użytkowa 412,8 m², zabudowa 502,56 m²)

• Budynek wolnostojący, o funkcji mieszkalno-gospodarczej, z wieżą i alkierzami.
• Tradycyjna konstrukcja, dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
• bezumowne korzystanie przez kilkoro lokatorów.

4. Stary Sąd (pow. użytkowa 165,85 m², zabudowa 131,93 m²)

• Klasycystyczna oficyna z XVIII w. z zachowanym detalem architektonicznym: ryzality, gzymsy, pilastry.
• Budynek wymaga remontu, posiada dokumentację techniczną i konserwatorską.

Park krajobrazowy

Zespół otacza rozległy park w stylu angielskim o powierzchni ponad 10 ha, z osiową kompozycją przestrzenną i naturalną sukcesją zieleni. Wśród bogatego drzewostanu znajdują się wiekowe dęby, lipy, platany, tulipanowiec oraz 10 pomników przyrody. Zachował się układ dawnych alei, kanałów i boisko o nawierzchni trawiastej. Park ograniczony w 3/4 wodami (rzeka, kanał staw ).

Stan techniczny i dokumentacja

• Dla wszystkich obiektów wykonano szczegółowe inwentaryzacje architektoniczne, ekspertyzy konstrukcyjne, opinie mykologiczne, badania stratygraficzne.
• Zespół wpisany do rejestru zabytków (nr A-278/78 i A-726/97).
• Media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gazociąg, sieć teletechniczna.
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: symbol ZP1 – tereny zieleni urządzonej, z dopuszczeniem rewaloryzacji, zmiany sposobu użytkowania, adaptacji pod warunkiem uzgodnień z konserwatorem zabytków.

Podsumowanie

• Lokalizacja: Osiek, Małopolska (blisko Oświęcimia, lotnisko międzynarodowe Katowice-Pyrzowice, lontisko międzynarodowe Krakowa-Balice)
• Powierzchnia: 10,6 ha
• Zabudowania: 4 budynki główne + zabudowania gospodarcze
• Rewitalizacja: częściowo wykonana, dokumentacja kompletna
• Media: tak
• Status prawny: pełna własność, bez obciążeń

Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wizyty na miejscu oraz dostępu do dokumentacji projektowej i konserwatorskiej.

Posiadam wiele materiałów przedstawiających nieruchomośćtym:

• Prezentację
• Katalog
• Dokumentację techniczną
• Zdjęcia
• Filmy
• Wizualizacje