Grabiszyce Średnie – Gmina Leśna | Pałac + park | pow. użytkowa 1.149 m² | działka 14.000 m²
Na sprzedaż zabytkowy pałac w Grabiszycach Średnich o powierzchni użytkowej 1.149 m², położony na działce o powierzchni 14.000 m². Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem 105/955/J.
Pałac został wybudowany w XVIII wieku w stylu barokowym i klasycystycznym, z elementami stylu eklektycznego. Pod koniec XIX wieku przeszedł gruntowną przebudowę, uzyskując obecną formę. Od 1948 roku służył jako budynek szkolny do 2017 roku.
W skład nieruchomości wchodzi również przypałacowy park, z różnorodną roślinnością – drzewami i krzewami.
Powierzchnia użytkowa i rozmieszczenie pomieszczeń:
Poziom 0 (przyziemie i piwnica) – powierzchnia netto 480,84 m²: 17 pomieszczeń (22,89 m², 12,67 m², 13,59 m², 17,67 m², 15,33 m², 15,31 m², 40,81 m², 47,85 m², 21,07 m², 12,27 m², 19,40 m², 28 m², 12,14 m², 12,41 m², 14,87 m², 11,87 m², 49,16 m²), korytarze – 96,25 m², klatka schodowa – 17,28 m².
Poziom I (parter) – powierzchnia netto 527,61 m²: 14 pomieszczeń (10,72 m², 48,34 m², 11,74 m², 9,77 m², 14,68 m², 57,57 m², 47,8 m², 20,18 m², 31,4 m², 19,82 m², 36,37 m², 25,92 m², 12,9 m², 56,36 m²), klatka schodowa – 17,60 m², korytarze – 58,52 m², wiatrołap – 4,5 m².
Poziom II (poddasze) – powierzchnia netto 443,57 m²: 16 pomieszczeń (66,4 m², 17,03 m², 12,20 m², 10,71 m², 12,47 m², 14,93 m², 12,7 m², 42,56 m², 5,4 m², 20,55 m², 26,71 m², 19,70 m², 29,5 m², 25,5 m², 16,75 m², 15,93 m²), korytarze – 71,48 m², klatka schodowa – 17,7 m², wieża – 5,35 m².
Poziom III (strych) – powierzchnia netto 160,40 m²
Przeznaczenie w MPZP:
Tereny usług (U/1): usługi komercyjne i publiczne.
Przeznaczenie podstawowe: rzemiosło, usługi komercyjne, usługi kultury, oświaty i zdrowia, hotelowe, agroturystyka i inne.
Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje mieszkaniowe, w tym mieszkania lub wydzielone działki dla właściciela terenu.
Tereny zieleni parkowej (ZP/1):
Przeznaczenie dopuszczalne: sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami, ciągi piesze, obiekty małej architektury. W małej części: tereny zabudowy zagrodowej (RM/92) oraz tereny ciągów pieszo-jezdnych (KDPJ/41).
Media (wyposażenie wewnętrzne):
- Instalacja elektryczna.
- Instalacja wodno-kanalizacyjna.
- Centralne ogrzewanie (kotłownia w piwnicy, opał stały).
Otoczenie:
Gmina Leśna i okolice to region wyjątkowo malowniczy, z pięknymi krajobrazami. Góry i Pogórze Izerskie łączą się z Karkonoszami, tworząc malownicze szlaki idealne do pieszych wędrówek i wycieczek rowerowych. Obszary Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora Złotnickie i Leśniańskie z zabytkowymi zaporami i zalewami oraz Berzdorfer See położone nieco dalej.
W pobliżu znajdują się liczne zabytki, atrakcje turystyczne, zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.
Aktywny wypoczynek: Świeradów-Zdrój i Góry Izerskie oferują trasy narciarstwa zjazdowego i biegowego (Jakuszyce, "Magistrala Izerska" w Czechach), wyciąg narciarski Świeradowiec, Gondola na Stóg Izerski oraz liczne trasy rowerowe (>100 km single track).
Świeradów-Zdrój to również znane uzdrowisko – sanatoria, aquapark, SPA i centra odnowy biologicznej przyciągają kuracjuszy z Polski i zagranicy.
Odległości orientacyjne:
Świeradów-Zdrój – 19 km, Szklarska – 46 km, Jelenia Góra – 47 km, Zgorzelec – 25 km, Autostrada A4 – 28 km, Praga – 150 km, Wrocław – 173 km.
Cena: zostanie ustalona w wyniku przetargu.
Cena wywoławcza: 1.344.000 zł
Minimalne postąpienie: 1%
Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.
Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację!
