Położona w samym sercu Manacor, ta wyjątkowa rezydencja z ponad 300-letnim dziedzictwem jest obecnie dostępna do zakupu. Nieruchomość jest całkowicie wolna od jakichkolwiek najemców czy umów dzierżawy, co oferuje inwestorom i deweloperom idealne warunki do natychmiastowego planowania inwestycji. Posiadłość o powierzchni zabudowy wynoszącej około 1 200 m², rozmieszczonej w kilku połączonych ze sobą częściach budynków, dysponuje dostępem z dwóch różnych ulic. To rzadki i niezwykle korzystny układ, który pozwala na elastyczny podział obiektu oraz utworzenie niezależnych wejść.
Główny hol wejściowy zachwyca wspaniałymi elementami dekoracyjnymi w stylu katalońskiej secesji (Modernisme), wprowadzonymi najprawdopodobniej podczas bogatej przebudowy na przełomie wieków. Przestronne wnętrze zachowuje swój unikalny charakter dzięki wyjątkowo wysokim sufitom, oryginalnym detalom architektonicznym, stylowym kominkom oraz nastrojowej, sklepionej piwniczce na wino. Nieruchomość oferuje również obszerne przestrzenie zewnętrzne, duży prywatny taras oraz zintegrowany garaż, co stanowi ogromną wartość dodaną w przypadku lokalizacji w centrum miasta.
Potencjał deweloperski i dozwolone sposoby użytkowania
Dzięki wszechstronnemu układowi, centralnej lokalizacji oraz położeniu w jednym z najsilniejszych gospodarczo miast na Majorce, nieruchomość stanowi idealną bazę pod prestiżowe projekty o wysokiej stopie zwrotu. Nie istnieją żadne ograniczenia miejskie dotyczące jej przyszłego przeznaczenia, co czyni ją idealną dla następujących konceptów:
Przekształcenie w ekskluzywny hotel butikowy z tradycyjnym śródziemnomorskim patio.
Przebudowa na luksusowe apartamenty mieszkalne lub prestiżową posiadłość wielorodzinną.
Projekt typu mixed-use łączący przestrzenie komercyjne na parterze z ekskluzywnymi apartamentami na wyższych piętrach.
Prestiżowa siedziba firmy, prywatny klub lub elitarna rezydencja prywatna z wydzieloną strefą dla gości.
Lokalizacja i okoliczna infrastruktura
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej dzielnicy w centrum miasta, gdzie codzienne sprawy można z łatwością załatwić pieszo. Duże supermarkety, lokalne sklepy oraz bogata oferta gastronomiczna znajdują się zaledwie kilka kroków od obiektu.
Rezydencja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne – stacja kolejowa w Manacor oraz lokalne przystanki autobusowe oddalone są o zaledwie krótki spacer. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się również szpital centralny regionu oraz znana akademii Rafa Nadal Academy. Do stolicy wyspy, Palmy, oraz międzynarodowego lotniska można dojechać samochodem w około 30 minut. Szczegółowe plany architektoniczne oraz dokumentacja transakcyjna są dostępne w języku angielskim na życzenie.
