Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni funkcjonujący obiekt hotelowy o standardzie czterogwiazdkowym, położony w samym sercu Polski (województwo łódzkie). Posiadłość idealnie łączy unikalną tożsamość historyczną z nowoczesnym, zyskownym modelem biznesowym. Stylowe zabudowania otoczone ponad 15,32-akrowym, zabytkowym parkiem ze starodrzewem tworzą niepowtarzalny nastrój staropolskiej gościnności, przyciągając klientów biznesowych, eventowych oraz indywidualnych.
Wnętrza urządzono z niezwykłym smakiem i gustem. Obiekt oferuje elegancko wyposażone pokoje oraz profesjonalną kuchnię. To gotowy, doskonale prosperujący biznes z ugruntowaną pozycją rynkową i kompletem pozwoleń – idealny produkt inwestycyjny do natychmiastowego przejęcia.
Lokalizacja o strategicznym znaczeniu
- Centralna Polska: Doskonałe skomunikowanie z Łodzią oraz Warszawą gwarantuje stały napływ gości konferencyjnych, biznesowych i weekendowych.
- Oaza spokoju: Cicha, prestiżowa i bezpieczna okolica. Rozległy, ogrodzony i oświetlony teren zapewnia gościom pełną prywatność.
Kluczowe parametry i atuty nieruchomości
- Standard obiektu: 4 gwiazdki
- Powierzchnia działki: 15,32 ac (6,2 ha – prywatny, zabytkowy park pod nadzorem konserwatora zabytków)
- Baza noclegowa: 70 miejsc noclegowych w komfortowych pokojach i apartamentach
- Infrastruktura konferencyjno-bankietowa: W pełni wyposażone sale wewnątrz budynku oraz zewnętrzna sala bankietowa
- Potencjał eventowy: Możliwość organizacji pikników i imprez plenerowych dla około 3 500 osób
Ccena obejmuje nieruchomość, pełne wyposażenie oraz wszelkie pozwolenia.
Architektura i baza noclegowa (trzy budynki)
Kompleks hotelowy składa się z trzech uzupełniających się obiektów, które idealnie łączą tradycję z nowoczesnością:
- Zabytkowy dwór (początek XVIII w.): Perła architektury wpisana do rejestru zabytków, urządzona z niezwykłym smakiem. Znajdują się tu 4 luksusowe, przestronne apartamenty w iście staropolskim klimacie. Wyposażone są w komfortowe łóżka gwarantujące spokojny sen, a część z nich posiada bezpośredni dostęp do tarasów, na których goście mogą celebrować śniadania z widokiem na przyrodę.
- Nowoczesny budynek hotelowy: Obiekt o architekturze nawiązującej do stylu dworskiego, oferujący 27 pokoi i apartamentów urządzonych w stylu nowoczesnym. Wszystkie pokoje wykończono w najwyższym standardzie (luksusowa pościel, telewizja satelitarna, telefon, bezprzewodowy internet oraz eleganckie łazienki z wanną lub prysznicem, suszarką i zestawem kosmetyków).
- Obszerny budynek techniczno-gospodarczy: Funkcjonalny obiekt służący do przechowywania sprzętu niezbędnego do utrzymania w idealnym porządku hoteli oraz parku. Służy także do pielęgnacji 4 zarybionych stawów, gdzie w niezakłóconym spokoju żyją kaczki oraz inne ptactwo wodne. Na jednym ze stawów znajduje się romantyczna Wyspa Zakochanych – wyjątkowe miejsce na uroczyste kolacje, zaręczyny czy ceremonie ślubne.
Gastronomia, konferencje i eventy plenerowe
- Strefa restauracyjna i biznesowa: Elegancka sala balowa, klimatyczne piwniczki oraz restauracja słynąca z wybitnej kuchni polskiej i regionalnej. Szef kuchni serwuje dania łączące tradycyjne staropolskie akcenty ze współczesnymi trendami kulinarnymi. Obiekt posiada profesjonalne i w pełni wyposażone zaplecze kuchenne (kuchnię technologiczną).
- Zaplecze konferencyjne: Do dyspozycji biznesu oddano sale konferencyjno-bankietowe z pełnym wyposażeniem audiowizualnym. Dodatkowo na terenie znajduje się całoroczna zewnętrzna sala bankietowa (namiot eventowy), która może pomieścić 250 osób w ustawieniu siedzącym. Sala posiada oddzielny węzeł sanitarny oraz niezależne ogrzewanie.
- Potencjał eventów plenerowych (ponad 6,2 ha parku): Majestatyczny park z krętymi alejkami spacerowymi pozwala na organizację wielkich imprez masowych i firmowych. Do dyspozycji gości oddano również specjalne miejsce na ognisko, biesiady pośród drzew oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
Potencjał inwestycyjny i możliwości rozwoju
Nieruchomość funkcjonuje jako zyskowny hotel, jednak jej unikalny układ, wielkość działki i infrastruktura otwierają przed nowym inwestorem szerokie spektrum możliwości:
- Rozbudowa kompleksu: Duża powierzchnia działki (15,32 ac) pozwala na dobudowanie kolejnych obiektów kubaturowych i znaczne zwiększenie bazy noclegowej.
- Zmiana przeznaczenia: Architektura i otoczenie sprzyjające wyciszeniu czynią to miejsce idealną bazą pod prywatną klinikę medycyny estetycznej, luksusowe sanatorium, ośrodek rehabilitacyjny lub prestiżowy dom opieki premium dla seniorów.
- Gotowy biznes: Przejęcie zorganizowanego, niedotkniętego przestojami przedsiębiorstwa ze stałą bazą klientów, rozpoznawalną marką i kompletnym know-how.
Kontakt i informacje prawne
Polecam i zapraszam inwestorów. Szczegółowe informacje oraz zdjęcia udostępniamy po kontakcie bezpośrednim.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości, prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.
