To nie jest zwykły dom. To kawałek żywej historii z ogromnym potencjałem.
Wybudowana w 1912 roku, w sercu Kissing, Bawaria, ta villa ma historię, którą warto opowiedzieć. Początkowo była to kowalnia wioski – miejsce rzemiosła, ognia i rytmu podkuwanych koni – która z biegiem dziesięcioleci przekształciła się w rezydencję o wyjątkowym charakterze i uroku.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni prawie 1 200 m², co jest wyjątkowym rozmiarem jak na lokalizację w samym centrum wioski. Pierwotnie zaprojektowany jako ogród w angielskim stylu, teren jest dziś pięknie zarośnięty, dziko romantyczny, z imponującym jesionem w sercu ogrodu.
Działka daje prawdziwe możliwości: przestrzeń na rozbudowę, budowę niewielkiego samodzielnego domu, pracowni lub stworzenie domu wielopokoleniowego, pod warunkiem uzyskania odpowiednich zezwoleń. Takie okazje w takiej lokalizacji stają się coraz rzadsze.
W 1983 roku część komercyjna budynku została zastąpiona przez przestronną rozbudowę. Villa rosła, nie tracąc swojej duszy, zyskując majestatyczną obecność przy zachowaniu historycznego charakteru kowalni w całym budynku.
Obecnie villa oferuje około 225 m² powierzchni mieszkalnej, z dodatkowym potencjałem około 60 m² do wykorzystania przy ewentualnej renowacji. Przestronne pokoje, ozdobne sztukaterie i charakterystyczne detale z epoki definiują wnętrze. Imponujący otwarty kominek oraz kilka antycznych pieców, wspomagających ogrzewanie gazowe, tworzą ciepło, które wykracza poza samą temperaturę.
Wyjątkowa łazienka otwiera się bezpośrednio na taras dachowy o powierzchni około 30 m², z ekspozycją na południe i zachód, oferując panoramiczne widoki na ogród i niebo o zmierzchu.
Przez cztery dekady villa była ukochanym centrum życia jednej rodziny. Teraz czeka na osobę z pasją, wizją i wrażliwością na wyjątkowe; kogoś, kto dostrzeże jej potencjał i będzie czerpał prawdziwą przyjemność z zachowania historycznego miejsca, przywracając mu życie.
Konstrukcja jest solidna. Działka kryje obietnicę. W odpowiednich rękach ta villa ponownie stanie się naprawdę wyjątkowym domem, pełnym charakteru, przestrzeni i możliwości.
