Tanie nieruchomości: brandenburski pałac zlicytowany za 60.000 EUR

Pn, 22.11.2021

Odsłony: 1 206
Komentarze: -

Niemcy, Brandenburgia, Doberlug-Kirchhain. W brandenburskiej gminie Doberlug-Kirchhain i jej powiatach znajduje się około 55 zabytków. Jednym z nich jest mało znany pałac Kleinhof w dzielnicy Doberlug-Kirchhain. Budynek został zlicytowany 25 lipca 2021 roku za jedyne 60.000 euro.

Pałac Kleinhof w powiecie Elbe-Elster

Pałac został zbudowany pierwotnie w 1740 r. jako budowla barokowa, około 1800 r. przebudowany w stylu klasycystycznym, a na początku XX w. całkowicie przebudowany w stylu neobarokowym. Ostatnim właścicielem był rolnik Bernhard Jäger. Po reformie rolnej został odbudowany i do 1996 roku służył jako szpital, a później jako dom opieki. Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, na planie prostokąta, nakryty dachem czterospadowym, poddasze jest częściowo zagospodarowane. Na wschód od pałacu znajduje się jednopiętrowa przybudówka. Pierwotny układ pomieszczeń jest jeszcze rozpoznawalny, we wnętrzu zachował się otwarty hol schodowy z galerią.

Na zachód od pałacu znajduje się przynależny budynek gospodarczy, dawny park dworski otwiera się w kierunku północnym. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 5.500 m².

Kluczowe dane oferty aukcyjnej dla ratujących stare pałace

Przestrzeń mieszkalna: ok. 800 m²
Przestrzeń użytkowa: ok. 237 m²
Powierzchnia łączna: ok. 5.207 m²
Budynek nie jest obecnie podłączony do publicznej sieci elektrycznej i wodociągowej
Podstawowe wyposażenie
Instalacje elektryczne i hydrauliczne do remontu
Występują uszkodzenia spowodowane wilgocią: W co najmniej dwóch miejscach sucha zgnilizna została udowodniona, jak poinformowano w aukcji nieruchomości
Wymaga gruntownego remontu
Na posesji znajduje się pomnik kraju związkowego Brandenburgia
Obecna koncepcja zagospodarowania przewiduje usługi w zakresie mieszkalnictwa wspomaganego

Wbrew trendom - nie było prawie żadnego zainteresowania niniejszym pałacem

Oferta wywoławcza wynosiła 49,800 euro. Po zaledwie kilku minutach, partia trafiła do licytującego, który zaoferował 60,000 euro.

Nawiasem mówiąc, na czerwcowej aukcji domu aukcyjnego Karhausen również dwa puste budynki dworcowe w Saksonii zostały zlicytowane za mniej niż 30.000 euro każdy. Wynik tej aukcji pokazuje: wizyta na aukcji nieruchomości może być nadal opłacalna jako alternatywa dla konwencjonalnego wyszukiwania nieruchomości dla konsumentów i łowców okazji z prywatnymi potrzebami, nawet jeśli w ostatnich latach głównie profesjonalni dealerzy i firmy nieruchomości pojawiają się jako oferenci. W większości przypadków, jajko niespodzianka zawsze pozostaje w końcu, ale to jest dokładnie to, co sprawia, jaką przygodą mogą być tanie nieruchomości.

Dodatkowe wykorzystane źródła:
Karhausen AG