Zabytkowa willa znajduje się w Nikolassee, dzielnicy Berlina z historyczną zabudową i licznymi starymi drzewami. Budynek pochodzi z okresu Gründerzeit, czyli epoki intensywnego rozwoju gospodarczego i urbanistycznego Niemiec w drugiej połowie XIX wieku. Zachowało się w nim wiele oryginalnych elementów architektonicznych i dekoracyjnych.
Architekturę willi wyróżniają elewacja, wysokie sufity i duże okna. We wnętrzach zachowały się sztukaterie, drewniane okładziny ścienne, oryginalne drzwi i historyczne schody. Do wyposażenia należą również otwarty kominek, reliefowy piec kaflowy w jadalni oraz podłogi z drewna sosny Pitch Pine.
Układ pomieszczeń pozwala na różne sposoby użytkowania budynku, między innymi jako rezydencji prywatnej lub siedziby firmy. Zmiany wymagają uwzględnienia przepisów dotyczących ochrony zabytków. Niezagospodarowane poddasze daje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni o wielkości około 100 m².
Na działce znajduje się ogród ze stawem z liliami wodnymi i pawilonem, a także kilka stref wypoczynkowych o różnej ekspozycji. Uzupełnieniem budynku jest oranżeria lub ogród zimowy.
Wyposażenie i detale architektoniczne
- Otwarty kominek z okresu budowy
- Piec kaflowy z reliefami w jadalni
- Podłogi z drewna Pitch Pine w całym domu
- Okna skrzynkowe i liczne przeszklenia z ołowianymi szprosami
- Drzwi dwuskrzydłowe na parterze
- Rozety sufitowe w wybranych pomieszczeniach
- Oryginalny drewniany strop belkowy w części dziennej
- Oranżeria lub ogród zimowy
- Możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 100 m²
- Loggia i balkon od strony północno-wschodniej
- Weranda od strony południowo-zachodniej
- Duży ogród ze stawem i pawilonem
- System nawadniania ogrodu
- Garaż i wiata samochodowa na działce
Lokalizacja
Nikolassee leży w południowo-zachodniej części Berlina. Dzielnica charakteryzuje się historycznymi willami, terenami zielonymi i bliskością berlińskich jezior. Do jeziora Schlachtensee i sąsiednich terenów leśnych można dojść pieszo. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i mniejsze punkty handlowe. Stacja kolei miejskiej S-Bahn Schlachtensee zapewnia połączenia z pozostałymi częściami Berlina.
Układ dróg umożliwia dojazd do centrum Berlina, Poczdamu i portu lotniczego BER. W okolicy działają również przedszkola, szkoły i kluby sportowe.
