Posiadłość w umbryjskiej wsi, niedaleko średniowiecznego miasteczka Montone. Nieruchomość obejmuje odrestaurowany kamienny dom z trzema sypialniami, oficynę z trzema sypialniami, basen, około 120 drzew oliwnych i 50 hektarów ziemi. Dojazd drogą częściowo asfaltową, utrzymywaną przez gminę.
Budynek główny
Parter składa się z centralnego przedpokoju z garderobą i toaletą dla gości. Po jednej stronie salon z kominkiem prowadzi do nowszej biblioteki z panoramicznym widokiem i wyjściem na prywatny taras z widokiem na Rocca di Aires; obok znajduje się pralnia. Po drugiej stronie przedpokoju kuchnia z antresolą (obecnie używaną jako biuro) otwiera się przez drzwi tarasowe na ogród. Kilka stopni niżej znajduje się jadalnia o podwójnej wysokości z czterema dużymi oknami. Przed jadalnią usytuowany jest taras z cegły z piecem chlebowym.
Na piętrze centralny półpiętro zapewnia dostęp do trzech sypialni. Można się na nie dostać zarówno od wewnątrz, jak i przez zewnętrzne kamienne schody. Dwie sypialnie dzielą łazienkę; główna sypialnia (suite) posiada własną łazienkę oraz panoramiczny taras.
Oficyna
Dolna kondygnacja obejmuje pokój wielofunkcyjny (obecnie biblioteka, pokój gier i strefa wypoczynku), łazienkę z garderobą, pomieszczenie gospodarcze, schowki oraz pomieszczenie techniczne na sprzęt basenowy i grzewczy. Górna kondygnacja mieści otwartą przestrzeń dzienną z wyjściem na taras nad basenem, kuchnię z urządzeniami AGD, ladą śniadaniową i miejscem do jadalni dla 6–8 osób. Do dyspozycji jest zadaszona zewnętrzna jadalnia, otwarta z trzech stron, z wbudowanym grillem.
Strefa dla gości obejmuje trzy sypialnie: dwie ze wspólną łazienką oraz jedną jako suite z prywatną łazienką. Dwie sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe; we wszystkich pomieszczeniach zamontowano moskitiery.
Ziemia i technika
Około 2 hektary wokół budynków są zagospodarowane i nawadniane z prywatnej studni. Pozostałe 48 hektarów stanowi naturalny las. Około 120 dojrzałych drzew oliwnych jest utrzymywanych przez lokalnego ogrodnika; zbiory są dzielone.
Oba budynki posiadają przyłącze do wody miejskiej, centralne ogrzewanie gazowe (prywatny zbiornik), podwójne szyby, system alarmowy oraz monitoring wideo. Dostępne są podziemne zbiorniki na wodę oraz druga studnia. Basen o wymiarach 6×12 m, uzdatnianie wody chlorem.
Lokalizacja
Montone znajduje się w odległości spaceru, oferując restauracje i kawiarnie. Do lokalnych wydarzeń należą Festiwal Filmowy w Montone, Festa di Santa Spina oraz Festa del Bosco. Umbertide z pełną infrastrukturą oddalone jest o ok. 9 km.
