Stajnie na terenie posiadłości „Žagarės dvaras” to jedne z najważniejszych i najbardziej historycznych stajni na Litwie.
LOKALIZACJA I HISTORIA
Nazwa Żagarze pojawiła się po raz pierwszy 6 lipca 1495 roku, kiedy to Wielki Książę Litewski Aleksander I nadał prawo do organizowania targów i zajazdów na terenie majątku. Pod koniec XVI wieku obszar Żagarze znajdował się pod administracją księcia Troki, Mikalojusa Kristupasa Radvili. W 1589 roku powstał majątek w Szawlach, największy majątek Wielkiego Księstwa Litewskiego, obejmujący Żagarę, Joniškis, Szawle, Radviliškis i Gruzdžiai.
Podczas wojen północnych (XVII-XVIII wiek) miasto zostało poważnie zniszczone. Po II rozbiorze Rzeczypospolitej majątek Żagarze przeszedł w ręce cesarzowej Katarzyny II, a następnie otrzymał go jej protegowany P. Zubov. W 1857 roku majątek Żagarze kupił książę Dmitrij Naryszkin, a na początku XX wieku jego potomkowie założyli fabryki guzików i mydła.
Park pałacowy, zaprojektowany przez słynnego dendrologa z Rygi Georga Friedricha Ferdynanda Kuphalda, oraz stajnie są jednym z najważniejszych ogrodów mieszanych na Litwie, zaraz po parku w Palandze pod względem bioróżnorodności.
Budynek stajni, hala jeździecka i wozownia zostały zbudowane między 1895 a 1900 rokiem, w czasie rozbudowy parku. Wysokiej jakości materiały i wpływy neogotyckie świadczą o wyjątkowym rzemiośle, które widać w czerwonych ceglastych murach, kamiennych fundamentach i dachach pokrytych łupkiem.
LOKALIZACJA GEOGRAFICZNA
Żagarė to historyczne miasto w rejonie Joniškis, które znajduje się:
- 26 km na północny zachód od Joniškis
- 3 km od granicy z Łotwą
- 80 km od międzynarodowego lotniska i portu w Rydze
Historyczne centrum miasta, uznawane za chroniony zabytek, pierwotnie składało się z dwóch osad: starego Żagaru na północy i nowego Żagaru w centralnych i południowych częściach.
WOZOWNIA
Stara wozownia została przekształcona w stajnie. Bokski są zorganizowane w dużej, otwartej hali wspieranej przez drewniane słupy. Trzy duże drzwi prowadzą do galerii. Charakterystycznym elementem architektonicznym jest elegancka wieża z iglicą wystającą ponad dach o dwóch nachyleniach.
STAJNIE
Długi budynek stajni charakteryzuje się zwartymi słupami nośnymi i oknami o segmentowych łukach. W środkowej części znajdują się przestronne pomieszczenia z przyległymi pomieszczeniami. Wewnątrz dwie rzędy drewnianych słupów podpierają belki dachowe oraz drzwi do boksów.
Boksy wyposażone są w żelazne kraty, spiralne schody i inne metalowe elementy wykonane w Anglii. Ogrodzenie i system wodociągowy zostały wykonane w 1870 roku przez słynną odlewnię Izon z Londynu. Oryginalny system wodociągowy i kanalizacyjny działa bez zarzutu. Ściany wyłożono niebieskimi, glazurowanymi płytkami, a podłoga pokryta jest solidnymi cegłami klinkierowymi, które przetrwały próbę czasu.
Stajnie zostały zaprojektowane z przestronnymi i dobrze wentylowanymi boksami, aby zapewnić optymalne warunki dla koni. Boksy, które zostały wyprodukowane w Wielkiej Brytanii, zostały starannie odrestaurowane, aby zachować ich autentyczność i funkcjonalność.
Inteligentny system wentylacji, efektywny system odprowadzania wody oraz wysoka jakość konstrukcji znacznie przyczyniają się do zdrowia i dobrostanu koni. Stajnia, założona w 1899 roku, jest jedną z najstarszych i najbardziej prestiżowych stajni na Litwie.
HALA JEŹDZIECKA
Hala jeździecka ma wymiary 60 x 25 m i charakteryzuje się dużym, drewnianym sufitem z łukowymi belkami, które nie wymagają dodatkowego wsparcia. Ta konstrukcja maksymalizuje przestrzeń użytkową i zapewnia jasne, dobrze wentylowane wnętrze.
Grube ściany i inteligentny system wentylacji utrzymują halę chłodną nawet latem, działając jak naturalny system klimatyzacji.
Specjalna nawierzchnia jeździecka z kwarcowego piasku oraz nowoczesny system nawadniania zapewniają optymalne warunki do treningów zarówno dla koni, jak i jeźdźców.
Widzowie mogą śledzić wydarzenia z trybun przy wejściu. Zachowana została również stara trybuna dla książąt, która była używana do oglądania turniejów.
Budynek hali jeździeckiej oferuje także elegancką przestrzeń do wypoczynku. Na parterze znajdują się kuchnia i wspólny pokój. Tutaj goście mogą odpocząć w komfortowych meblach i cieszyć się ciepłem kominka. Pomieszczenia oświetlają duże żyrandole kryształowe. Spiralne schody z metalową balustradą prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się nowe pomieszczenie robocze.
Korytarz na pierwszym piętrze zachowuje ścianę oryginalnych czerwonych cegieł. Znajdują się tutaj trzy przytulne pokoje, duża przebieralnia oraz elegancka łazienka. Meble odzwierciedlają styl początków XX wieku. Cała przestrzeń wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe.
MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY
Na sprzedaż jest również inny kompleks koni, który obejmuje:
- Stajnie z 100 boksami
- Dwie hale jeździeckie (520 m² i 800 m²)
- Inne obiekty jeździeckie
DANE TECHNICZNE
- Ogrodzona dziedziniec: 1 500 m²
- Własność: wynajęta państwu
- Powierzchnia gruntu: 2,7 ha
- Okres obowiązywania umowy najmu: do 2050 roku
STAJNIE
- 19 boksów (po 16 m² każdy)
- 15 boksów (po 12 m² każdy)
HALA JEŹDZIECKA
- Całkowita powierzchnia: 1 600 m²
- Pojemność trybun: 200 widzów
Ta unikalna nieruchomość łączy konserwację dziedzictwa kulturowego z nowoczesną funkcjonalnością i jest idealna zarówno dla miłośników koni, jak i inwestorów.
