Willa nad morzem w Roccamare, Toskania
Willa położona w prywatnym lesie piniowym Roccamare, niedaleko Castiglione della Pescaia na wybrzeżu Toskanii. Powierzchnia mieszkalna 630 m², ogród o powierzchni 1 600 m² oraz bezpośredni dostęp do morza. Sprzedaż planowana od 2027 roku.
Prywatna ścieżka prowadzi przez las piniowy bezpośrednio na piaszczystą plażę. Dostęp odbywa się wyłącznie przez zamknięty teren rezydencji, bez konieczności przekraczania dróg publicznych. Do nieruchomości należy wydzielona część plaży.
Architektura nawiązuje do włoskiego modernizmu okresu powojennego. Willa została całkowicie odnowiona w 2010 roku.
630 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na kilku poziomach. Osiem sypialni, osiem łazienek, pokoje dzienne i reprezentacyjne, kuchnia, pralnia i pomieszczenia gospodarcze, zadaszone tarasy, garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.
Duże przeszklenia łączą wnętrza z ogrodem i otaczającym lasem piniowym. Układ pomieszczeń pozwala na niezależne korzystanie z poszczególnych części domu przez rodzinę i gości.
Ogród o powierzchni 1 600 m² charakteryzuje się dojrzałą roślinnością śródziemnomorską i zacienionymi strefami wypoczynku. Budowa prywatnego basenu typu infinity jest możliwa po uzyskaniu wymaganych pozwoleń.
Roccamare należy do najbardziej znanych prywatnych kompleksów mieszkaniowych na wybrzeżu Toskanii. Kontrolowany dostęp, chroniony las piniowy i prywatne odcinki plaży są charakterystycznymi elementami tego miejsca. Castiglione della Pescaia z portem jachtowym, restauracjami i usługami znajduje się w pobliżu. Łatwo dostępne są również Punta Ala, Golf Club Punta Ala oraz tereny przyrodnicze Maremmy.
Sprzedaż planowana od 2027 roku.
Plany, dodatkowa dokumentacja oraz terminy prywatnych prezentacji będą udostępniane wyłącznie kwalifikowanym nabywcom po rejestracji zainteresowania i ewentualnym podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.
Wszystkie podane powierzchnie oraz możliwości zmian, w tym realizacja basenu, wymagają niezależnej weryfikacji technicznej, urbanistycznej, katastralnej i krajobrazowej przez nabywcę.
