Zabytkowa nieruchomość z niskimi kosztami eksploatacji dzięki energii geotermalnej
XIX-wieczny pałac w centrum Castelnuovo Val di Cecina, położony w dominującej lokalizacji nad średniowiecznym centrum miejscowości oraz doliną Ceciny. Nieruchomość obejmuje ponad 1.000 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej, rozłożonej na kilka budynków, a także prywatny park o powierzchni około 1,15 hektara.
Budynek główny oferuje prawie 700 m² powierzchni, podzielonej na pięć jednostek mieszkalnych. Centralna kamienna klatka schodowa prowadzi do piano nobile, gdzie reprezentacyjne salony posiadają sklepienia, oryginalne freski z epoki oraz historyczne podłogi z marmuru i terrazzo. Z tego poziomu bezpośrednio dostępny jest taras panoramiczny.
Drugi budynek o powierzchni około 330 m² ma bardziej wiejski charakter i został podzielony na cztery niezależne apartamenty, które można również wynajmować osobno. Rozciągają się stąd szerokie widoki na dachy miejscowości, historyczną wieżę oraz wzgórza Val di Cecina.
Trzeci budynek z dostępem na poziomie gruntu dodaje kolejne około 150 m² powierzchni oraz dwa pomieszczenia magazynowe.
Prywatny park za pałacem oferuje dodatkowy potencjał zagospodarowania terenów zielonych i przestrzeni zewnętrznych.
Zasilanie energetyczne opiera się na zasobach geotermalnych, które w tym regionie są wyjątkowo efektywne dzięki naturalnej aktywności geotermalnej. Obszar ten, znany jako „Dolina Diabła”, należy do najważniejszych stref geotermalnych we Włoszech i pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacyjne.
Castelnuovo Val di Cecina leży między Volterrą a wybrzeżem Morza Tyrreńskiego, w wyjątkowo dobrze zachowanym toskańskim krajobrazie wzgórz o historycznym charakterze.
