Historyczny budynek stacyjny w Diepholz, objęty ochroną zabytków i zbudowany w 1873 roku, stanowi zarówno obiekt architektoniczny, jak i strategiczny punkt lokalizacyjny. Łączy w sobie charakter epoki przemysłowej z nowoczesną infrastrukturą.
Nieruchomość
Po kompleksowej i starannej renowacji przeprowadzonej w 2017 roku budynek prezentuje się dziś w stanie łączącym estetykę i nowoczesne rozwiązania techniczne. Trzypiętrowy, ceglany budynek historyzujący z dachem dwuspadowym posiada łukowe otwory okienne, częściowo w układzie podwójnym i potrójnym, a także ryzality centralne po stronie wschodniej i zachodniej z balkonami oraz pilastrami korynckimi z piaskowca. Obiekt jest w pełni podpiwniczony. Wyraźny gzyms podkreśla jego charakter architektoniczny.
Fasada odzwierciedla trwałość minionych epok, natomiast wnętrze częściowo zaskakuje loftowym charakterem, unikalnym w regionie.
Najważniejsze cechy wnętrza:
• Widoczne dziedzictwo: częściowo odsłonięte ściany szachulcowe
• Industrialna elegancja: masywne, kamienne ściany o dekoracyjnym charakterze
• Światło i przestrzeń: wysokie sufity i duże przeszklenia
Przeznaczenie: ze względu na bliskość linii kolejowej budynek podlega szczególnym regulacjom infrastruktury kolejowej.
Technologia
W trakcie renowacji w 2017 roku budynek został przystosowany do nowoczesnych standardów i niezależnego użytkowania:
• Niezależność: 7 lokali posiada oddzielne przyłącza energii elektrycznej i gazu
• Modernizacja energetyczna: zastosowano współczesne standardy przy zachowaniu ochrony zabytków
Lokalizacja
Diepholz nie jest zwykłą stacją kolejową. Jako aktywna stacja ICE znajduje się bezpośrednio na ważnej osi północ–południe (Hamburg–Brema–Zagłębie Ruhry).
• Wysoka widoczność: codziennie tysiące podróżnych i osób dojeżdżających
• Doskonała komunikacja: Brema i Osnabrück w mniej niż godzinę
Potencjał użytkowy
Obiekt nadaje się jako siedziba firmy, restauracja, gabinety medyczne lub centrum usługowe. Dzięki modernizacji i niezależnym przyłączom jest gotowy do użytkowania.
Ten historyczny budynek stacyjny stanowi rzadką okazję inwestycyjną łączącą dziedzictwo, nowoczesność i doskonałą lokalizację.
