Wzniesiona na wzgórzu przy miejskim lesie Stadtwald, Willa Brehme góruje nad Gerą. Widoczna z wielu części miasta, należy do najbardziej rozpoznawalnych budowli w regionie — świadectwo czasów, gdy Gera, pod koniec XIX wieku, była najważniejszym ośrodkiem gospodarczym Turyngii. Obecni właściciele, mieszkający w głównym apartamencie willi, kupili tę „małą fortecę” w 2011 roku i przekształcili ją w cztery przestronne apartamenty. Trzy z nich (157–202 m²) zostały już sprzedane — m.in. ordynatorowi szpitala, rodzinie wykładowców z Jeny oraz przedsiębiorcom. Obecnie na sprzedaż oferowany jest najpiękniejszy z apartamentów — duży, dwupoziomowy apartament.
Lokalizacja
Willa Brehme znajduje się w popularnej dzielnicy Debschwitz, bezpośrednio przy lesie Stadtwald, w pobliżu szpitala SRH w Gerze.
Okolicę tworzą efektowne historyczne wille, w tym słynna Willa Schulenburg autorstwa Henry'ego van de Velde.
Bezpośrednio poniżej znajduje się zabytkowa dzielnica Heinrichsgrün, z licznymi budynkami w stylu Bauhaus autorstwa architekta Thilo Schodera.
Dziś Heinrichsgrün to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Gerze — szczególnie popularna wśród rodzin dzięki zielonemu otoczeniu, dobrej infrastrukturze i dogodnym połączeniom komunikacyjnym.
Do stacji kolejowej Gera-Süd można dojść w 15 minut, skąd kursują bezpośrednie pociągi do Erfurtu i Lipska (ok. godzina jazdy).
Do Jeny można dojechać samochodem w około 30 minut. Autostrada A4 umożliwia szybki dojazd do Jeny, Weimaru, Erfurtu, Zwickau i Chemnitz.
Węzeł autostradowy Hermsdorfer Kreuz (A4/A9) znajduje się około 15 minut jazdy samochodem.
W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnie, szkoły podstawowe oraz przedszkola. Stare Miasto w Gerze jest w odległości około 15 minut spacerem.
Miasto oferuje bogate życie kulturalne: teatr, dom kultury, muzea (m.in. dom Otto Dixa), kabarety, kino Metropol, galerię sztuki współczesnej oraz centrum kulturalne Häselburg, koncentrujące się na edukacji artystycznej młodzieży.
Historia architektoniczna
W latach 1896–1897 piekarz i inwestor August Brehme zlecił budowę tej imponującej willi według projektu znanego architekta Fritza Köberleina, na terenie dawnego majątku Pöppeln.
Köberlein stworzył wspaniałą, niemal bajkową budowlę w stylu późnej epoki Gründerzeit, łącząc neogotyk i neorenesans.
Tak powstało „leśne zamczysko” (Waldschlösschen), jak budowla nazywana jest do dziś.
Obecni właściciele przeprowadzili renowację willi z wielkim wyczuciem dla historycznych detali.
Między 1910 a 1915 rokiem właściciel Friedrich Mey przebudował górne piętra, tworząc duży apartament dwupoziomowy z wewnętrzną klatką schodową.
Wtedy też powstał przestronny, pełen światła salon.
Dziś apartament oferuje około 440 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na dziewięć pomieszczeń, dwie łazienki, dwa duże tarasy oraz cztery balkony.
Zachowane oryginalne elementy
Wnętrza willi zachwycają ponadczasową elegancją.
Podczas modernizacji z lat 1910–1915, właściciele zatrudnili znane drezdeńskie atelier Lossow & Kühne, autorów m.in. głównego dworca w Lipsku oraz teatru w Dreźnie.
Zachowano wiele oryginalnych elementów: boazerie, stolarkę drzwiową, sztukaterie sufitowe oraz zabudowane szafy.
Główne strefy dzienne na dolnym poziomie reprezentują elegancję początku XX wieku: monumentalna drewniana klatka schodowa, parkiety, bogato zdobione sufity, szerokie drzwi tarasowe i marmurowy kominek w hallu.
Podczas przebudowy w 1910 roku kilka pomieszczeń zostało połączonych, tworząc jasny salon z ekspozycją na wschód i zachód.
Dolny poziom zachował klimat elegancji przedmodernistycznej, natomiast górne piętro odzwierciedla charakter epoki Gründerzeit.
Renowacja została przeprowadzona z najwyższą dbałością o historyczny charakter i komfort współczesnego życia.
Jedną z perełek apartamentu jest odrestaurowany ręcznie malowany sufit w głównej łazience.
Rozkład pomieszczeń
Z przestronnego hallu wejściowego, ozdobionego oryginalnymi boazeriami i sztukateriami, przechodzi się do części dziennych: salonów, kuchni, ogromnego salonu (74 m²) z wyjściem na taras oraz do sypialni na piętrze.
Kuchnia została przywrócona do pierwotnej lokalizacji i jest połączona z salonem.
Z przeszklonej werandy roztacza się widok na dwuhektarowy rezerwat przyrody, ogrody willi (z sadzawką i sadem) oraz panoramę miasta.
Na piętrze znajduje się duża galeria, aktualnie wykorzystywana jako przestrzeń wystawowa, prowadząca do głównej sypialni, garderoby oraz pokoi dziecięcych.
Modernizacja energetyczna
W latach 1994–1996 oraz 2012–2020 przeprowadzono kompleksową modernizację.
Gdzie było to możliwe, zastosowano ocieplenie elewacji; w pozostałych miejscach wykonano izolację wewnętrzną zgodną z zasadami ochrony zabytków.
Okna drewniane z lat 90. posiadają potrójne szyby wysokiej jakości.
Drzwi zostały uszczelnione.
Przed wybuchem wojny na Ukrainie, koszty ogrzewania wynosiły mniej niż 1 euro na m² miesięcznie.
Obecnie miesięczna opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, obejmująca ogrzewanie, wynosi około 440 euro.
Spełniono aktualne wymogi ochrony przeciwpożarowej i standardy budowlane.
Instalacja elektryczna (przejęta od firmy Allianz) jest bardzo wysokiej jakości.
Wiele grzejników zostało wymienionych lub poddanych modernizacji.
Każdy poziom ma osobny obwód grzewczy z możliwością programowania.
Ciepłą wodę zapewniają energooszczędne przepływowe podgrzewacze.
Budynek posiada certyfikat energetyczny klasy C.
