Z ogromną przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży zabytkowego zespołu dworsko-parkowego położonego w malowniczej miejscowości Lubosz (woj. wielkopolskie, pow. międzychodzki), usytuowanego bezpośrednio przy zachodnim brzegu jeziora Luboszek.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Reprezentacyjny dwór: Budynek o charakterze modernistycznej willi wiejskiej (Landhaus) z 1915 roku.
Dodatkowa zabudowa: Historyczna oficyna z 1895 roku.
Park krajobrazowy: Rozległy teren zielony ze starodrzewem (cisy, lipy, dęby, platany, buki).
Lokalizacja: Ul. Powstańców Wielkopolskich 31, wschodnia część wsi, z doskonałym dostępem do natury.
Wyszczególnione parametry działki:
- Powierzchnia działki: 10,4 ha
Budynek Dworu (Manor House):
- Powierzchnia zabudowy: 517 m²
- Powierzchnia użytkowa: 1 046 m²
Oficyna (Outhouse):
- Powierzchnia zabudowy: 299,16 m²
- Powierzchnia użytkowa: 750,35 m²
Budynek mieszkalny z garażem:
- Powierzchnia zabudowy: 133,81 m²
- Powierzchnia użytkowa: 165,73 m²
Budynek mieszkalny ze stajnią:
- Powierzchnia zabudowy: 279,31 m²
- Powierzchnia użytkowa: 693,04 m²
Stan prawny: własność prywatna
Status konserwatorski: obiekt wpisany na listę zabytków
Architektura i Wnętrza
Dwór to murowany z cegły, piętrowy budynek z pełnym podpiwniczeniem oraz mieszkalnym poddaszem, nakryty wysokim dachem mansardowym z dachówką ceramiczną.
Unikalne detale: Na elewacji znajduje się kamienny kartusz z herbami rodzin Bardtów i Massenbachów.
Wnętrze: Sercem rezydencji jest reprezentacyjny, dwukondygnacyjny hall wyposażony w okazały kominek, schody oraz galerię na piętrze.
Rozkład: Budynek posiada liczne balkony-loggie oraz taras z półkolistymi schodami prowadzącymi bezpośrednio do parku.
Oficyna położona na południe od dworu to budynek piętrowy, murowany, z elewacją parteru licowaną czerwoną cegłą, co nadaje jej wyjątkowego charakteru.
Park i Otoczenie
Założenie pałacowo-parkowe zostało ukształtowane z wykorzystaniem naturalnych walorów brzegu jeziora. Na terenie posesji znajduje się:
Cmentarz rodowy dawnych właścicieli (rodziny Bardtów) z zabytkowymi nagrobkami z połowy XIX wieku.
Historyczne ogrodzenie w postaci fragmentów pierwotnego muru ceglanego.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się zabudowania dawnego folwarku (stajnie, spichlerz, gorzelnia), co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny.
Historia i Potencjał
Obiekt został wzniesiony dla niemieckiej rodziny Bardtów i po 1945 roku pełnił funkcje biurowo-mieszkalne oraz publiczne (m.in. przedszkole). Budynek był regularnie remontowany (ostatnie prace w 1998 r.), a obecnie, jako obiekt nieużytkowany, czeka na nowego właściciela, który przywróci mu dawną świetność.
Potencjał inwestycyjny
Dzięki swojej bogatej historii, unikalnej architekturze oraz atrakcyjnej lokalizacji, pałac w Luboszu stanowi doskonałą inwestycję. Obiekt może zostać zaadaptowany na luksusową rezydencję, hotel butikowy, dom opieki, centrum konferencyjne/medyczne lub placówkę kulturalną.
