Zamknięty folwark béarnais z XVIII wieku między Pau a Nay

W urokliwej wiosce, zaledwie 20 minut od Pau, znajduje się autentyczny enclos béarnais – zabytkowy, w całości zamknięty folwark z XVIII wieku o powierzchni mieszkalnej ponad 340 m². Główna rezydencja, budynki towarzyszące i działka o powierzchni 8.500 m² tworzą idealne miejsce na projekt z duszą – zarówno prywatny, jak i turystyczny. 

Dom główny 

Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy z historyczną posadzką (9,5 m²), jadalnia (30 m²), salon (36 m²), apartament sypialniany (27 m²), duża kuchnia z jadalnią (32 m²), praktyczna spiżarnia (22 m²) oraz łazienka. 

Oryginalne drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się cztery jasne sypialnie (od 22 do 30 m²), dodatkowy pokój (22 m²) oraz oddzielna toaleta. Trzy kolejne pomieszczenia (14, 16 i 19 m²) nadają się idealnie na pracownię, biuro lub pokoje gościnne. 

Niezaadaptowane poddasze daje dodatkowy potencjał – np. na pokoje gościnne lub przestronny loft. 

Teren i budynki gospodarcze

Posiadłość obejmuje 8.500 m² zielonego terenu z drzewostanem i spokojnym otoczeniem. Budynki gospodarcze – stodoły, obory i inne – o łącznej powierzchni około 500 m² (na dwóch poziomach) dają wiele możliwości: warsztaty, hodowla zwierząt, działalność agroturystyczna lub organizacja wydarzeń.

Stan techniczny i wyposażenie

• W dużej części nowy dach z łupka (ok. 5 lat temu)
• Większość okien z podwójnymi szybami
• Przyłącze do kanalizacji miejskiej
• Przyłącze gazowe
• Studnia na posesji
• Nieruchomość wymaga prac renowacyjnych, aby w pełni przywrócić jej oryginalny charakter
• Brak obowiązku wykonania świadectwa energetycznego

Lokalizacja i dostępność

Do wszystkich udogodnień – tylko 10 minut jazdy, do stacji TGV – 15 minut. Do najbliższego ośrodka narciarskiego – około godziny, do Biarritz – 1,5 godziny.

Więcej informacji o ryzykach naturalnych dla tej lokalizacji znajdziesz na stronie: www.georisques.gouv.fr