Berlin: Apartament w zabytkowej kamienicy w Charlottenburg-Wilmersdorf

Apartament o powierzchni około 319 m² zajmuje całe piętro na trzecim piętrze reprezentacyjnego zespołu budynków z przełomu wieków (1916/17) i jest prawdziwym skarbem dla koneserów. 

Osiem pokoi zachwyca imponującym doświetleniem i przestronnym wnętrzem. Duże okna we wszystkich pomieszczeniach tworzą jasną i przyjemną atmosferę. Oryginalne elementy kamienicy, takie jak stiukowe sufity, skrzydłowe drzwi, przeszklone przesuwne drzwi z delikatnymi detalami oraz wysokiej jakości parkiety i deski podłogowe podkreślają historyczny charakter mieszkania. 

Winda prowadzi bezpośrednio na własne piętro – rzadkość w budynkach z tego okresu. 

Idealne jako przestrzeń dla rodziny, prywatne miejskie sanktuarium lub reprezentacyjny apartament z domowym biurem i strefami pracy – oferuje szerokie możliwości aranżacji i dopasowania do różnych stylów życia.

Wyposażenie:

• około 319 m² powierzchni użytkowej w wyremontowanej kamienicy (frontowy budynek)
• trzecie piętro w czteropiętrowym budynku z widokiem i prywatnością (niedostępne z zewnątrz)
• wysokość sufitów około 3,55 m z bogatą sztukaterią
• 8 przestronnych i bardzo jasnych pomieszczeń z dużymi oknami
• przestronny hol wejściowy z naturalnym światłem, z którego dostępne są wszystkie części apartamentu
• trzy duże łazienki oraz osobna toaleta dla gości, wszystkie z oknami
• balkon od strony ulicy Egerstraße (orientacja południowo-wschodnia)
• loggia z otwieranymi przesuwnymi oknami (orientacja południowo-zachodnia)
• oryginalne elementy stylowe zachowane
• wysokiej jakości podłogi parkietowe i deski
• centralne ogrzewanie
• winda bezpośrednio na piętro
• reprezentacyjne klatka schodowa z jedną jednostką mieszkalną na piętro
• piwnica

Certyfikat energetyczny dostępny podczas prezentacji.

Lokalizacja – Berlin-Schmargendorf:

Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Berlina. Dzielnica Schmargendorf w okręgu Charlottenburg-Wilmersdorf graniczy z Grunewaldem. Ten zielony obszar na południowym zachodzie Berlina słynie z doskonałej infrastruktury i licznych terenów rekreacyjnych.

Okolica to zadbane kamienice z przełomu wieków, liczne tereny zielone i spokojne, kulturalne sąsiedztwo – idealne połączenie życia miejskiego i relaksującej atmosfery.

W bliskim sąsiedztwie, spacerem dostępne są okolice Roseneck i ulica Berkaer, które oferują doskonałe zaplecze handlowe z ekologicznymi sklepami, lekarzami, kawiarniami, restauracjami, kwiaciarniami i innymi punktami codziennego użytku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne szkoły, przedszkola, boiska sportowe oraz renomowane kluby tenisowe.

Dojazd do centrum Berlina jest wygodny: do słynnego Kurfürstendamm dotrzeć można samochodem w około 10 minut, a przed budynkiem kursują różne linie autobusowe.