Pałacyk Magliano, zbudowany w 1910 roku, znajduje się w malowniczej wiosce Bosia, w regionie Langhe, jednym z najpiękniejszych obszarów Piemontu. Początkowo wykorzystywany przez Pietro Magliano do hodowli jedwabników, budynek został później, pod kierownictwem Cesare Magliano, przekształcony w renomowaną restaurację Rifornimento a pance vuote, popularne miejsce spotkań dla miłośników kulinariów i znanych osobistości.
Stan obecny:
Pałacyk znajduje się w dobrym stanie technicznym, choć wymaga renowacji. Konstrukcja dachu jest stabilna, podłogi, ściany i detale architektoniczne są dobrze zachowane. Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralne ogrzewanie są obecne. Tarasowy park jest otoczony murem z kamieni.
Lokalizacja:
Miasto Alba oraz historyczne winnice Langhe znajdują się zaledwie krótka przejażdżkę samochodową od Bosia. Bliskość lotnisk w Turynie i Cuneo sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i międzynarodowych kupujących. Niedalekie miasteczko Cortemilia oferuje wszystko, co niezbędne do codziennego życia i jest łatwo dostępne.
Potencjał użytkowy:
Przestronne pokoje i oddzielne wejścia zapewniają doskonałe możliwości dla kreatywnych projektów i koncepcji. Możliwe jest także wykorzystanie nieruchomości prywatnie w połączeniu z utworzeniem apartamentów wakacyjnych.
Najważniejsze informacje:
- 26 pokoi
- 3 łazienki
- Powierzchnia użytkowa: 805 m²
- Tarasowy ogród: 3 478 m²
- Powierzchnia całkowita: 925 m²
- Objętość: 2 715 m³
- Wysokość pomieszczeń: 3 m
- Rok budowy: 1910–1915
- Ostatnia renowacja: 1978
- Cechy specjalne: Oddzielne wejście, sala balowa, zadaszona weranda
- Dodatkowe pomieszczenia: Bar i sklep z oddzielnymi wejściami
- Przestrzenie zewnętrzne: Duże tarasy na wszystkich stronach
Odległości do sąsiednich regionów samochodem:
- Liguria (stolica: Genua): Około 80 km na północny zachód od Bosia, około 1-1,5 godziny.
- Piemonte (stolica: Turyn): Około 100 km na północny zachód od Bosia, około 1,5 godziny.
- Południowa Francja (Nicea): Około 160 km na zachód od Bosia, około 2,5 godziny.
Niektóre atrakcje turystyczne i miasta w pobliżu:
- Winnice Langhe:
Znane z wina Barolo, winnic i zapierających dech w piersiach krajobrazów. Obecnie część UNESCO. - Castello di Grinzane Cavour:
Zamek w Langhe z muzeum wina, około 30 km od Bosia. - Alba:
Znana z produkcji światowej sławy trufli, zaledwie 25 km od Bosia. - Cuneo:
Stolica prowincji Cuneo, około 40 km od Bosia. Piękne stare miasto z wspaniałymi budynkami i dużą ofertą gastronomiczną. - Parco Naturale delle Alpi Marittime:
Park naturalny w Alpach, popularne miejsce do wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu. - Reggia di Venaria Reale koło Turynu:
Wspaniały pałac niedaleko Turynu, zbudowany przez dynastię Sabaudów, obecnie popularne muzeum.
