Historyczna willa nad jeziorem Como z prywatną mariną i pensjonatem

Ta willa z lat 20. XX wieku, wzniesiona przez lokalnego przedsiębiorcę, położona jest na zachodnim brzegu jeziora Como. Nieruchomość obejmuje dom dla gości, prywatne miejsce do cumowania łodzi, zadaszony hangar oraz park o powierzchni ok. 2.000 m² z wielowiekowymi kasztanowcami i rzadkimi gatunkami roślin. Od momentu budowy willa pozostaje w rękach jednej rodziny i zachowała wiele oryginalnych detali z okresu powstania. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do jeziora jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Lario. Powyżej hangaru łodzi znajduje się duży taras z widokiem na jezioro i przeciwległy brzeg. 

Główna willa 
Powierzchnia mieszkalna willi wynosi ok. 300 m² i rozciąga się na trzech kondygnacjach. Na parterze znajduje się okrągły salon z wyjściem na taras, oddzielna jadalnia oraz przestronna kuchnia z częścią śniadaniową. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, dwie łazienki i kilka tarasów z widokiem na jezioro lub ekspozycją południową. Na najwyższym poziomie małej wieży znajduje się dodatkowy pokój gościnny z łazienką. 

Dom gościnny i budynki pomocnicze
Na górnej granicy działki znajduje się dawna rezydencja zarządcy z osobnym wjazdem. W skład budynku wchodzi garaż na parterze oraz niezależne mieszkanie na piętrze. Niewykończone pomieszczenia w suterenie można zaadaptować na dodatkowe pokoje gościnne lub pracownię.

Prywatna marina
Willa należy do nielicznych posesji nad jeziorem Como z własną mariną, przystosowaną do cumowania żaglówek lub motorówek. Dobrze utrzymany hangar zapewnia dostęp do wody przez cały rok. Zlokalizowany nad nim taras widokowy oferuje spektakularny widok na jezioro.

Park i miejsca postojowe
Zagospodarowany ogród o powierzchni około 2.000 m² gwarantuje prywatność i wyjątkowy charakter posiadłości. Nieruchomość oferuje także kilka miejsc parkingowych oraz dodatkowy garaż na dwa pojazdy, zlokalizowany na poziomie willi głównej.

Położenie
Willa znajduje się w ugruntowanej lokalizacji nad zachodnim brzegiem jeziora, z dobrą komunikacją do pobliskich miejscowości. Z posesji rozciąga się widok na Bellagio i wyspę Isola Comacina.

Stan techniczny
Zabudowania są utrzymane w dobrym stanie. Rekomendowana jest ostrożna modernizacja z zachowaniem oryginalnych detali historycznych.