Kilka kroków od historycznego centrum Oria, oferujemy na sprzedaż starą kamienicę na dwóch poziomach: parter i pierwsze piętro, plus piwnica i panoramiczny taras na dachu.
Opis nieruchomości:
Budynek, położony na rogu dwóch ulic, składa się z dwóch niezależnych jednostek, każda z osobnym wejściem, choć obecnie są one połączone wewnętrznie. Oferuje to elastyczność i potencjał do indywidualnych adaptacji, na przykład dla dwóch oddzielnie wynajmowanych jednostek.
Parter:
Parter prezentuje się typowo dla swojego czasu, z dużymi sklepionymi pomieszczeniami i bardzo dobrze zachowanymi oryginalnymi płytkami podłogowymi w trzech z pięciu pokoi. Obejmuje:
- Przestronny hol wejściowy z schowkiem pod schodami.
- Dwa pokoje przechodnie.
- Kuchnię/jadalnię z charakterystycznym kominkiem.
- Duże tylne pomieszczenie (dawniej używane jako garaż/magazyn), w którym znajduje się również łazienka.
Parter ma powierzchnię użytkową około 108 m². Dodatkowo, jest piwnica dostępna przez dużą klapę w jadalni, składająca się z pokoju o powierzchni około 20 m² z sufitem sklepionym w gwiazdę i użytkową wysokością 2,10 metra.
Pierwsze piętro:
Pierwsze piętro jest dostępne przez niezależne schody z osobnym wejściem od ulicy lub przez drzwi w holu wejściowym na parterze. Ten poziom oferuje około 80 m² powierzchni użytkowej i składa się z:
- Betonowych podłóg i bielonych ścian.
- Czterech lekko przesuniętych pokoi.
- Dużego głównego pokoju z kominkiem/kuchnią i balkonem wychodzącym na ulicę.
- Innego pokoju z kominkiem.
Drabina prowadzi z głównego pokoju na taras panoramiczny, który oferuje wspaniały widok na Parco Montalbano i średniowieczny zamek Oria.
Projekt renowacji:
Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, w tym przywrócenia starych przyłączy (z wyjątkiem gazu, który trzeba ponownie zamówić). Jednak ze względu na korzystną cenę jest to dobra okazja, aby stworzyć prywatny dom lub wynajmowaną nieruchomość z wyjątkową atmosferą.
