Położony w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego zamku Oberstein, na działce o powierzchni około jednego hektara, ten architektonicznie wymagający dom jednorodzinny z zabytkowym urokiem z 1926 roku oferuje unikalny widok na dwa zamki i wspaniałe panoramiczne widoki na miasto Idar-Oberstein.
Miasto jubilerskie i kamieniarskie Idar-Oberstein w Nadrenii-Palatynacie leży w Hunsrück, w samym sercu między Trewirem, Koblencją, Moguncją i Kaiserslautern. Z około 30 000 mieszkańcami jest najbardziej zaludnionym miastem w powiecie. Idar-Oberstein graniczy z parkiem narodowym Hunsrück-Hochwald i oferuje wiele atrakcji rekreacyjnych. Dzięki dobrej infrastrukturalnej komunikacji miejskiej, obszar Renu-Majny i Saarbrücken są łatwo dostępne. Port lotniczy we Frankfurcie, Trewir i Luksemburg znajdują się około 1,5 godziny jazdy samochodem. Szpitale, szkoły, sklepy i restauracje są w pobliżu i łatwo dostępne.
Opis Willa w Nadrenii-Palatynacie:
To reprezentatywne obiekt oferuje na parkopodobnej działce o powierzchni około 10 000 m² na różnych poziomach dużo spokoju i przestrzeni do rozwijania. Rozległy ogród pokazuje swoją specjalną urodę dzięki swoim krętym ścieżkom prowadzącym do różnych punktów widokowych.
Dom został wybudowany w 1926 roku w wyjątkowo eksponowanym położeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch zamków na Schlossbergu, w konstrukcji masowej, częściowo z kamienia naturalnego. Dach mansardowy jest pokryty naturalnym łupkiem. Ze względu na swoją wielkość i układ pokoi dom jest idealny dla dużej rodziny z maksymalnie pięciorgiem dzieci. Działkę można osiągnąć na dwa sposoby: albo przez prywatne wejście tuż obok nowego zamku Idar-Oberstein, albo przez bramę na Schlossstraße.
Na końcu drogi znajduje się duża dwustanowiskowa garaż (z 2010 roku) i duży podjazd. Stamtąd prowadzi wybrukowana ścieżka do głównego wejścia.
Dom został gruntownie wyremontowany w połowie lat siedemdziesiątych. Następne prace remontowe przeprowadzono w 2001 roku (parkiet i płytki granitowe na parterze) oraz w 2015 roku z wymianą przystosowanego dla osób niepełnosprawnych łazienki na piętrze i instalacją systemu wentylacji i rekuperacji powietrza.
Ze względu na położenie na zboczu, piwnica domu jest równa na południe, naturalnie oświetlona i oferuje dwa dodatkowe małe pomieszczenia mieszkalne z łazienką i toaletą. Ponadto znajduje się tam warsztat, piwnica na wino, pralnia oraz strefa sauny z prysznicem i toaletą. Istniejąca instalacja grzewcza olejowa została w 2010 roku uzupełniona o nowy kocioł kondensacyjny oraz rekuperator powietrza.
Do domu wchodzi się przez mały przedpokój z przylegającą toaletą dla gości. Na parterze znajduje się także przestronna kuchnia z spiżarnią, wyłożona dużymi płytkami granitowymi. Fronty szafek kuchennych wykonane są z pełnego drewna wiśniowego. Blaty robocze są z granitu. Kuchnia oraz salon/jadalnia zostały wyremontowane w 2001 roku. Przylegająca jadalnia z oknem wyposażona jest w wysokiej jakości podłogę z parkietu wiśniowego.
Strefa wypoczynkowa obejmuje taras usytuowany na całej szerokości domu, z widokiem na południe. Dwa oddzielone podwójnymi drzwiami przesuwnymi pokoje o łącznej powierzchni około 60 m² oferują przytulną atmosferę dzięki otwartemu kominkowi. Dzięki południowej ekspozycji i dużej powierzchni przeszkleń dom jest dobrze oświetlony.
Na piętrze znajduje się sypialnia z garderobą i łazienką z dużą wanną w klasycznym stylu. Ten obszar uzupełniają biblioteka oraz kolejne pomieszczenie z nowoczesnym prysznicem na podłodze. Trzy kolejne sypialnie z przestronnym korytarzem na poddaszu mansardowym można osiągnąć poprzez oddzielne schody.
Ogród o powierzchni około 10 000 m² jest sercem tej nieruchomości. Zlokalizowany na zboczu i z dużą ilością starych drzew, ogród można odwiedzić za pomocą wielu utwardzonych ścieżek. Istnieją liczne miejsca do odpoczynku z fantastycznymi widokami. Na terenie nieruchomości znajdują się trzy stawy, które zasilane są własnymi dopływami wody.
Na zachodniej stronie nieruchomości znajduje się szklarnia oraz drewniany domek na narzędzia. Położony na środku nieruchomości, niewidoczny dla sąsiadów, domek ogrodowy z kuchnią/toaletą, zewnętrznym i wewnętrznym kominkiem oraz oddzielnym piecem do pieczenia drewna oferuje dodatkową atrakcję.
Czy jesteś zainteresowany tą nieruchomością? Prosimy skorzystać z funkcji zapytania na tej stronie.
