Odrestaurowany dwór z XIX w.

Pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkowy zespół dworsko-parkowy z historycznym parkiem oraz dworem wybudowanym w 1871 roku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dwór o całkowitej powierzchni 650 m² został w pełni odrestaurowany na początku lat 2000, kiedy to niszczejącą nieruchomość nabył obecny właściciel, włożył ogrom pracy i serca, by przywrócić dwór do obecnego stanu.

Wnętrze dworu zostało urządzone w tradycyjnym i klasycznym stylu, który przypadnie do gustu nawet najbardziej wymagającego klienta.

Na całkowitą powierzchnię dworu składa się następujący rozkład pomieszczeń:

PARTER (0):

- duży salon z kominkiem oraz z wyjściem na obszerny taras, z którego jest piękny widok na cały park
- jadalnia
- kuchnia
- biblioteczka/gabinet
- 2 pokoje gościnne
- toaleta dla gości
- przedpokój

PIĘTRO (I):

- dwa niezależne apartamenty z prywatną garderobą oraz łazienką
- pomieszczenie techniczne
- przedpokój

PIWNICA (-I):

- pomieszczenia techniczne wraz z kotłownią (ok. 90 m²)

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem wnętrz widocznym na zdjęciach bez doliczania dodatkowych opłat.

PARK:

Cały park objęty jest ochroną konserwatorską i zajmuje powierzchnię 3,5 ha. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Na terenie parku znajduje się obiekt budowlany - dwór z II połowy XIX wieku o charakterze zabytkowym. Dominantą założenia architektonicznego jest dwór, do którego od południa prowadzi jeden wjazd z zachowaną aleją kasztanowców. Park otoczony jest od wschodu, północy i zachodu zwartym masywem starodrzewia, wyznaczającym kompozycyjną granicę zabytkowego założenia.

Pod względem przyrodniczym park stanowi duże bogactwo - przede wszystkim ze względu na wartość starodrzewia. Skład gatunkowy parku jest zróżnicowany - obok gatunków pospolitych rośnie tu duża liczba dość rzadko spotykanych w naszej okolicy drzew, jak np.: wiązy, kilka gatunków lip i klonów, okazałe buki, graby oraz kilka pięknych dębów (w tym także czerwony). Na szczególną uwagę zasługują również dość dobrze zachowane grupy „iglaków”, składające się z krzewów różnych gatunków, stanowiących prawdziwą ozdobę parku. Występują tu pojedyncze egzemplarze jodły, modrzewie, daglezje i świerki. Najliczniej występującymi gatunkami są jednak klony pospolite, robinie akacjowe i topole kanadyjskie. Stare okazy leszczyny i czeremchy świadczą o tym, że gatunki te pierwotnie uzupełniały układ drzew wysokich.

Pod względem plastycznym na uwagę zasługują: aleja wjazdowa i boczne szpalery wzdłuż zachodniej i wschodniej granicy parku oraz okazałe pojedyncze drzewa w pobliżu dworu i na najwyżej położonej polanie. Wzdłuż zachodniej granicy parku znajdują się pozostałości nasadzeń grupowych iglaków. Przy wschodniej granicy parku rośnie kilka pięknych egzemplarzy drzew, między innymi: pomnikowy dąb czerwony i okazały buk pospolity. W parku znajdują się miejsca uprzyjemniające pobyt - ławki, trakty spacerowe, murawy rekreacyjne, oczka wodne, pomnik Matki Boskiej przywieziony z Wenecji w 1913r. i popiersie Tadeusza Kościuszki z XVIII w.

SĄSIEDNIE DZIAŁKI:

Całkowita powierzchnia terenu oferowanego na sprzedaż wynosi 82.000 m² (8.2 ha) - 35.000 m² (3.5 ha) historycznego parku oraz 47.000 m² (4.7 ha) działki budowlane, na których dodatkowo znajduje się następująca infrastruktura:

- stajnia z 7 boksami dla koni oraz z zapleczem socjalnym
- karuzela dla 4 koni
- wybieg dla koni
- garaż na dwa auta z warsztatem
- nowoczesna instalacja fotowoltaiczna
- altanki
- oraz wiele innych udogodnień

LOKALIZACJA:

Cicha i spokojna miejscowość Sokola Góra (woj. łódzkie) położona jest zaledwie 2,5h jazdy samochodem od Warszawy oraz 1,5h od Łodzi.

W NASZEJ OPINII:

Posiadłość jest ogrodzona ze wszystkich stron, w pełni bezpieczny z dala od sąsiedztwa i ruchliwych ulic, co sprawia że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój oraz elegancję. Jest to również świetne miejsce do stworzenia wyjątkowego i prestiżowego hotelu, w którym goście poczują oazę spokoju i ciszy.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.