Nieruchomość o pochodzeniu monastycznym położona jest w odosobnionym miejscu na zwartym terenie o powierzchni ponad 39 hektarów, obejmującym grunty rolne, tereny leśne oraz winnice, w pobliżu rzeki Rodan, w wiejskiej części południowej Francji. Historyczne użytkowanie, znaczenie oraz rozwój tego miejsca są udokumentowane.
Opis:
Początki nieruchomości sięgają VI wieku; została ona wzniesiona na pozostałościach dawnej rzymskiej willi. W kolejnych okresach pełniła funkcję klasztoru, a następnie rezydencji myśliwskiej. Na terenie zachowały się fragmenty dawnej rzymskiej drogi, która przebiegała przez posiadłość.
Teren przecinają dwa naturalne źródła. Znajduje się tu poświęcona kaplica z XI wieku, wpisana do uzupełniającego rejestru zabytków. Kaplica posiada wewnętrzną emporę z widokiem na nawę, oddzielne pomieszczenie biblioteczne oraz dostęp poprzez brukowaną ścieżkę z kamiennymi schodami.
Za bramą wjazdową znajduje się wewnętrzny dziedziniec z platanem.
Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 710 m², z czego około 430 m² stanowi powierzchnia mieszkalna. W skład nieruchomości wchodzi również niezależne mieszkanie dla zarządcy, zlokalizowane w czworobocznej wieży i rozplanowane jako dwupoziomowe, o powierzchni około 70 m².
Budynek główny obejmuje:
- Trzy kuchnie: kuchnię z przeszklonym frontem otwierającym się na dziedziniec, kuchnię w stylu Ludwika XIV z piecem opalanym drewnem i kamienną chłodnią oraz kuchnię gospodarczą.
- Salon o powierzchni około 50 m² z widocznymi belkami stropowymi, kamiennym kominkiem z XVI wieku z wkładem oraz kamiennym zlewem.
- Jadalnię o powierzchni około 28 m² z belkowanym sufitem.
- Klimatyzowaną piwnicę na wino o pojemności około 1 200 butelek.
Z holu wejściowego kamienne schody z kutą balustradą prowadzą na wyższe kondygnacje, gdzie znajdują się trzy apartamenty typu suite, z których jeden posiada gabinet i buduar.
Na drugim piętrze mieszczą się dodatkowa suite, kącik do czytania, część sypialna z dwoma łóżkami oraz strych.
Na zewnątrz znajdują się: dawna owczarnia o powierzchni zabudowy około 100 m² (z możliwością rozbudowy na dwóch poziomach), zadaszony garaż o powierzchni około 83 m², wiata o powierzchni około 80 m² oraz historyczny piec chlebowy.
Dawny zbiornik nawadniający został przekształcony w basen o wymiarach 12 × 8 metrów, zasilany przez naturalne źródło. Otacza go taras oraz płaski teren, który dawniej pełnił funkcję drogi modlitewnej i jest obramowany kamiennymi kolumnami.
Zaopatrzenie w wodę odbywa się poprzez wodę źródlaną czerpaną ze studni o stałej wydajności od wielu lat. Na terenie nieruchomości znajduje się również dąb o szacowanym wieku przekraczającym 600 lat.
Lokalizacja:
Około 10 minut do autostrad i lokalnych usług, około 30 minut do stacji kolei dużych prędkości TGV oraz mniej niż godzinę do międzynarodowego lotniska. Lokalizacja wiejska w departamencie Vaucluse, południowa Francja.
