Nieruchomość położona jest na wsi w Umbrii, kilka kroków od średniowiecznej wioski Montone. Obejmuje dom główny z trzema sypialniami, dom gościnny z trzema sypialniami, basen, gaje oliwne i około 50 hektarów ziemi.
Dojazd odbywa się drogą żwirową w dobrym stanie, częściowo asfaltowaną i zarządzaną przez gminę. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu i oferuje widok na dolinę Carpina. Ścieżka prowadzi do parkingu za budynkami.
Dom główny jest odrestaurowany. Na parterze znajduje się hol wejściowy z szatnią i toaletą dla gości, salon z kominkiem, biblioteka z wyjściem na taras, kuchnia z częścią biurową na antresoli i wyjściem do ogrodu oraz jadalnia na dwóch poziomach. Do tego przylega taras z piecem opalanym drewnem.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie. Skrzydło gościnne obejmuje dwie sypialnie z wspólną łazienką; naprzeciwko znajduje się główna suite z łazienką i tarasem.
Dom gościnny położony jest w pobliżu basenu. Na parterze znajdują się biblioteka, sala gier i wypoczynku, łazienka, przebieralnia, pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Na piętrze znajduje się salon z wyjściem na taras nad basenem, kuchnia z nowoczesnym wyposażeniem i jadalnia dla 6–8 osób. Zadaszony taras łączy się z tarasem i strefą przy basenie.
Część gościnna na piętrze obejmuje trzy sypialnie: dwie dzielą łazienkę, jedna posiada łazienkę własną. Dwie sypialnie mają szafy wnękowe; wszystkie pokoje wyposażone są w moskitiery.
Około 2 hektary wokół domów są zagospodarowane i podlewane z własnej studni. Pozostałe 48 hektarów to głównie las. Około 120 drzew oliwnych jest pielęgnowanych; olej dzielony jest z właścicielami.
Na terenie znajduje się punkt widokowy z panoramą Montone i Rocca di Aires. Oba domy mają dostęp do wody, centralne ogrzewanie gazowe, podwójne szyby, systemy alarmowe i kamery, podziemne zbiorniki wody oraz drugą studnię. Basen ma wymiary 6 × 12 m i jest chlorowany.
Montone to aktywna wioska z wydarzeniami kulturalnymi, takimi jak Montone Film Festival, Festa di Santa Spina i Festa del Bosco. Restauracje i kawiarnie są w pobliżu; Umbertide ze wszystkimi usługami znajduje się 9 km dalej.
