Doświadcz architektonicznej elegancji XVIII wieku w tym pałacu w historycznym centrum Orii!
Otoczony zamkniętym dziedzińcem z ogrodem dom, zbudowany w drugiej połowie XVIII wieku, ma dwa piętra, oryginalne zachowane wnętrza i dwa oryginalne zegary słoneczne uzupełniające lewą i prawą stronę balkonu.
Duży hol wejściowy prowadzi do przestronnej części dziennej na pierwszym piętrze, do której prowadzą dwa osobne wejścia. Obszar ten ma powierzchnię 180 m² i składa się z dziewięciu pokoi, z których większość ma tradycyjne sklepione sufity. W reprezentacyjnych pomieszczeniach mieszkalnych zachowały się oryginalne dekoracje i obrazy.
Stąd można uzyskać dostęp do balkonu z zabytkowymi balustradami i zabytkowymi zegarami słonecznymi, z którego można podziwiać widok na kopułę katedry w Orii.
Ogród o powierzchni około 200 m², dostępny również przez boczną alejkę, oferuje prywatne miejsce na relaks. W ogrodzie znajduje się również stara stadnina koni.
Dodatkowe schody prowadzą na taras na dachu, z którego roztacza się panoramiczny widok na zabytkowe centrum Orii, w tym średniowieczny zamek, katedrę i liczne okoliczne kościoły - idealne miejsce na stylowy salon na dachu z barem na świeżym powietrzu i basenem.
W sprzedaży znajdują się dwa kolejne lokale na parterze, każdy z osobnym dostępem z bocznej ulicy i potencjalnym połączeniem z ogrodem. Pierwszy lokal na piętrze obejmuje przestronny pokój, małą kuchnię i dodatkowe pomieszczenie, które można przekształcić w łazienkę, o łącznej powierzchni netto 53 m². Dostęp do tarasu na dachu drugiej jednostki jest również dostępny.
Druga jednostka jest większa i obejmuje dwa przestronne pokoje, dwie łazienki i sufit podwieszany, o łącznej powierzchni około 90 metrów kwadratowych. Nieruchomość obejmuje również pomieszczenie piwniczne i pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 35 metrów kwadratowych.
Nieruchomość wymaga gruntownej modernizacji i po zakończeniu prac stanowiłaby idealną nieruchomość mieszkalną z dodatkową możliwością wynajmu B&B. Istnieje również możliwość uzyskania dotacji unijnych, które mogłyby pokryć znaczną część kosztów renowacji.
Miasto Oria słynie z architektonicznego przepychu, przyjaznej atmosfery, tętniących życiem festiwali i bliskości dziewiczych plaż - niezbędnego historycznego klejnotu Apulii. Pomimo znaczenia dla turystyki i rosnącej liczby emigrantów, miasto zachowało swój autentyczny urok do dziś. Co więcej, Oria przewyższa wielu konkurentów z Apulii dzięki starannemu doborowi oferty gastronomicznej z naciskiem na lokalne produkty i wina.
