Willa z 1935 roku w zabytkowej i zielonej części Koszalina.
Polecamy, ta nieruchomość szuka właściciela, który przeprowadzi generalny remont i wydobędzie pierwotne piękno budynku.
Budynek nadaje się na piękny dom, siedzibę instytucji, fundacji lub Twojej firmy.
Ta część ulicy Piłsudskiego to najlepiej zachowana historyczna część miasta. Ulica uzyskała w tym roku piękny zrewitalizowany wygląd. Wymieniono nawierzchnię drogi, powstały nowe chodniki, zainstalowano zostanie nowe oświetlenie oraz utworzono ścieżkę rowerową.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia działki 866m², działka uzbrojona we wszystkie media (gaz, energia, kanalizacja, woda), powierzchnia ogrodu 230m²,
- oznaczenie w wypisie z rejestru gruntów B – tereny mieszkaniowe,
- w planie miejscowym działka oznaczona symbolem 09U - zabudowa usługowa, dopuszcza się funkcję mieszkaniową,
- powierzchnia użytkowa budynku 220m², powierzchnia całkowita 360m²,
- na działce garaż wolnostojący o powierzchni 19m²,
- budynek posiada 8 pokoi, pomieszczenie kuchni, 2 łazienki, 2 wc, ogród zimowy, poddasze użytkowe i piwnicę,
- w budynku zachowały się stare schody oraz okna, oryginalne drzwi i klamki oraz piece kaflowe,
- materiał konstrukcyjny: cegła,
- pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
- są dwa odrębne wejścia do budynku i dwie klatki schodowe (chętnym umożliwi to ewentualny podział wilii na dwie niezależne od siebie części - część mieszkalną oraz część usługową, kiedyś funkcjonował tutaj gabinet lekarski,
- wyjście do ogrodu z dwóch stron wilii po schodach od strony piwnicy i mieszkania,
- willa wpisana jest do wojewódzkiego rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatora (w zakresie elewacji, okien i dachu, stolarki zewnętrznej).
Lokalizacja:
Budynek willi usytuowany jest w sąsiedztwie zabytkowych nieruchomości, które są już w większości zrewitalizowane. Tak więc Twoja przyszła nieruchomość znajduje się w pięknej i historycznej, jednej z najstarszych części miasta. Posiadanie tutaj nieruchomości to wysoki prestiż.
Idealne położenie w mieście, stąd jest wszędzie blisko. Park, amfiteatr, szpital, pogotowie ratunkowe, siedziba straży pożarnej, przedszkola, szkoły, restauracje, kancelarie prawnicze czy Góra Chełmska to tylko niektóre najważniejsze miejsca, usytuowane w niedalekiej odległości.
Koszalin to idealnie położone miasto na mapie regionu. Nad morze do Mielna tylko 15 km, do Kołobrzegu drogą S6 zaledwie kilkanaście minut. Idealne miejsce wypadowe do wszelkich atrakcji w regionie koszalińskim (lasy, jeziora, morze, plaża).
Roczny podatek od nieruchomości to kwota 699,60zł.
Wydanie nieruchomości od razu po zakupie i zapłacie ceny.
CENA DO NEGOCJACJI, zapraszamy do składania ofert.
Prezentacja nieruchomości:
Oglądanie nieruchomości możliwe jedynie po uprzednim kontakcie z biurem.
