Palazzo Magliano, bygget i 1910, ligger i den maleriske landsby Bosia i Langhe-regionen – en af de smukkeste områder i Piemonte. Oprindeligt brugt af Pietro Magliano til silkeproduktionen, blev bygningen senere under ledelse af Cesare Magliano omdannet til den berømte restaurant Rifornimento a pance vuote, et populært samlingspunkt for madelskere og kendte personligheder.
Nuværende tilstand:
Palazzo Magliano er i god bygningsmæssig stand, men kræver renovering. Tagkonstruktionen er stabil, gulve, vægge og arkitektoniske detaljer er godt bevarede. Elektriske installationer, VVS-systemer og centralvarme er til stede. Den terrasserede have er omkranset af en tørmur.
Beliggenhed:
Byen Alba og de historiske vinmarker i Langhe er kun en kort køretur væk. Den nærhed til lufthavnene i Torino og Cuneo gør ejendommen attraktiv både for lokale og internationale købere. Den nærliggende landsby Cortemilia tilbyder alt til dagligdagen og er nemt tilgængelig.
Muligheder for brug:
De rummelige lokaler og separate indgange giver ideelle muligheder for kreative mennesker og koncepter. Det er også muligt at bruge ejendommen privat, kombineret med etablering af ferieboliger.
Vigtige fakta:
- 26 værelser
- 3 badeværelser
- Boligareal: 805 m²
- Terrasseret have: 3.478 m²
- Brugsareal: 925 m²
- Volumen: 2.715 m³
- Loftshøjde: 3 m
- Byggeår: 1910–1915
- Sidste renovering: 1978
- Specielle funktioner: Separat indgang, ballesal, overdækket veranda
- Ekstra rum: Bar og butik med separate indgange
- Uderum: Store terrasser på alle sider
Afstande til naboregioner med bil:
- Ligurien (Hovedstad: Genua): Ca. 80 km nordvest for Bosia, cirka 1-1,5 timer.
- Piemonte (Hovedstad: Torino): Ca. 100 km nordvest for Bosia, cirka 1,5 timer.
- Sydfrankrig (Nice): Ca. 160 km vest for Bosia, cirka 2,5 timer.
Nogle seværdigheder og byer i nærheden:
- Vinområde Langhe: Berømt for Barolo-vinen, vinmarker og spektakulære landskaber. I dag en del af UNESCO.
- Castello di Grinzane Cavour: Et slot i Langhe med et vinmuseum, ca. 30 km fra Bosia.
- Alba: Kendt for sin verdensberømte trøffelproduktion, kun ca. 25 km fra Bosia.
- Cuneo: Hovedstaden i provinsen Cuneo, ca. 40 km fra Bosia. Smuk gammel bydel med storslåede bygninger og et stort gastronomisk udvalg.
- Parco Naturale delle Alpi Marittime: En naturpark i Alperne, et populært område for vandring og udendørs aktiviteter.
- Reggia di Venaria Reale nær Torino: Et storslået slot nær Torino, bygget af Savoy-dynastiet og i dag et velbesøgt museum.
