Ejendommen ligger på landet i Umbrien, få skridt fra den middelalderlige landsby Montone. Den omfatter et hovedhus med tre soveværelser, et gæstehus med tre soveværelser, en pool, olivenlunde og ca. 50 hektar jord.
Adgangen sker via en velholdt grusvej, delvist asfalteret og kommunalt administreret. Ejendommen ligger i en forhøjet position og har udsigt over Carpina-dalen. En sti fører til en parkeringsplads bag bygningerne.
Hovedhuset er restaureret. I stueetagen findes en central entré med garderobe og gæstetoilet, en stue med pejs, et bibliotek med adgang til en terrasse, et køkken med kontorområde på en mezzanin og adgang til haven samt en spisestue i to niveauer. Til dette område hører en terrasse med brændeovn.
På første sal er der tre soveværelser. En gæsteafdeling har to soveværelser med fælles badeværelse; overfor ligger hovedsuiten med badeværelse og terrasse.
Gæstehuset ligger tæt på poolen. Stueetagen indeholder bibliotek, legerum og opholdsstue, badeværelse, omklædningsrum, opbevaringsrum og teknikrum. På første sal er stuen med adgang til terrassen over poolen, køkkenet med moderne udstyr og spiseplads til 6–8 personer. En overdækket udendørs terrasse forbinder terrassen med poolområdet.
Gæsteafdelingerne på første sal omfatter tre soveværelser: to deler et badeværelse, og ét har eget badeværelse. To soveværelser har indbyggede skabe; alle rum har myggenet.
Ca. 2 hektar omkring husene er anlagt og vandes fra en privat brønd. De resterende 48 hektar er hovedsageligt skov. Ca. 120 oliventræer passes; olien deles med ejerne.
På ejendommen er der et udsigtspunkt med panorama over Montone og Rocca di Aires. Begge huse har vandforsyning, centralvarme med gas, dobbeltruder, alarmsystem og kameraer, underjordiske vandtanke og en anden brønd. Poolen måler 6 × 12 m og behandles med klor.
Montone er en aktiv landsby med kulturelle begivenheder som Montone Film Festival, Festa di Santa Spina og Festa del Bosco. Restauranter og caféer ligger i gåafstand; Umbertide med alle faciliteter ligger 9 km væk.
