Villa Tresseri ligger på en åsrygg mellan Crete Senesi och Val d’Orcia. Motorvägen A1 nås på 15 minuter, Florens flygplats på cirka 90 minuter och järnvägsstationen i Chiusi med höghastighetsförbindelse ligger en kort bilresa bort. Trequanda, Pienza och Montepulciano finns i omedelbar närhet.
Byggnadsbestånd, ca 785 m²
Il Castelletto (ca 206 m²) är ett trevånings torn med fyra panoramaterrasser och ursprungliga valv invändigt – lämpligt som svit, konstnärsresidens eller evenemangslokal. Huvudbyggnaden (ca 300 m²) är redan uppdelad i tre fristående lägenheter och kan omedelbart användas för turistuthyrning. Stallet har mer än 50 hästboxar, sandbana och galoppbana; anläggningen är fullt fungerande och kan alternativt byggas om för annan användning. Lador, verkstäder och garage erbjuder potential för spa, provningsrum eller ytterligare gästrum. Samtliga byggnader är i gott skick; teknik och interiörer kan anpassas till ett exklusivt användningskoncept.
Mark
Cirka en hektar formella trädgårdar, ca 15 hektar åkermark – lämplig för vin- eller olivodling – samt blandskog med potential för tryffelodling och naturstigar. Den sammanhängande fastighetsstrukturen säkerställer integritet och underlättar brukandet.
Användningskoncept
Fastigheten lämpar sig för lyxuthyrning med sju rum och utomhusytor, bröllop med banketter för upp till 60 gäster, företagsretreater, agriturism, vinproduktion med vinkällare och direktförsäljning samt ridsemester utan betydande initiala investeringar. Särskilda skatteregler för landsbygdsturism och vinproduktion samt EU-stöd är tillgängliga.
Köpehandlingar, fastighetsuppgifter och lönsamhetskalkyl tillhandahålls efter undertecknande av sekretessavtal. Visningar samt helikopterflyg från Florens eller Rom kan arrangeras på begäran.
